江苏多地下调公积金贷款利率 购房成本再减负
5月17日，中国人民银行公布了一项重要决定：自5月18日起，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。调整后，5年以下（含5年）的首套个人住房公积金贷款利率降至2.35%，5年以上则为2.85%；而第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）不低于2.775%，5年以上不低于3.325%。
这一政策变化迅速得到了江苏多地区的响应，包括南京、无锡、常州等地的住房公积金管理中心纷纷官宣将执行新的贷款利率标准。以南京为例，调整前，首套普通自住房的公积金贷款5年期以下（含5年）利率为2.6%，5年期以上为3.1%；调整后，市民使用公积金贷款购房将能节省数万元的利息支出，无论是首套房还是二套房的购买者，都将从中受益。
对此，有南京市民表示，正值购房之际遇到商贷与公积金贷款利率双降，感到十分幸运，这对即将步入婚姻殿堂并考虑购房的年轻人来说，无疑是重大利好消息。南京住房公积金管理中心确认将遵循央行文件执行，并会适时在其官网发布具体实施细节。
值得注意的是，对于已经发放或即将发放的个人住房公积金贷款，各地均制定了明确的利率执行时间表：2024年5月18日前已发放的贷款，自2025年1月1日起采用新利率；而5月18日前申请但未发放以及之后新申请的贷款，则直接执行调整后的利率。
此外，淮安等地的住房公积金管理中心也明确表示，将依据央行通知要求，对符合条件的贷款执行最新的利率政策，确保政策惠及广大购房者。这一系列举措，旨在通过降低贷款成本，进一步促进房地产市场的健康发展。
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