上海下调个人住房公积金贷款利率 购房成本再降低
5月18日，上海市公积金管理中心发布消息，依据中国人民银行的最新决定，从当天起，首套个人住房公积金贷款利率进行了调整。具体来说，5年以下（包括5年）的贷款利率降至2.35%，而5年以上则调整为2.85%。对于第二套个人住房，5年以下（含5年）和5年以上贷款的利率分别调整为2.775%和3.325%。
关于已生效的公积金贷款，政策也做了明确安排：2024年5月18日之后新发放的贷款，将直接执行调整后的利率标准。而对于在此日期前已发放的贷款，若贷款期限为一年，则继续按照原借款合同的利率执行；如果贷款期限超过一年，则自2025年1月1日起，执行调整后的利率。
另外，值得注意的是，中国人民银行已宣布，从5月18日起，个人住房公积金贷款利率普遍下调0.25个百分点。这一举措旨在进一步促进房地产市场的健康发展。
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