商业性个人住房贷款利率政策调整 取消全国利率下限
商业性个人住房贷款利率政策调整
5月17日，央行发布了关于商业性个人住房贷款利率政策调整的通知。该通知面向中国人民银行各地分支机构、国有商业银行、中国邮政储蓄银行及各股份制商业银行。
通知指出，为响应党中央、国务院的部署，适应房地产市场的新供需状况及民众对高质量住房的需求，推动房地产业稳定健康发展，现决定调整相关贷款利率政策。具体包括：取消全国范围内首套和二套住房商业贷款利率的最低限制。各省级分行需依据“因城施策”原则，引导地方市场利率定价自律机制，考量城市房地产市场实际情况及地方政府调控需求，自行决定是否设立本地商业性个人住房贷款利率下限及具体标准。商业性个人住房贷款利率政策调整。
同时，各银行机构在省级市场利率定价自律机制设定的利率下限基础上，结合自身运营情况和客户的信用风险等因素，合理设定每笔贷款的利率。
此外，通知明确，若此前相关规定与本次通知内容有冲突，以本次通知为准。该通知自发布之日起生效，由中国人民银行于2024年5月17日签发。
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