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5月起将迎一波住房政策“放松潮” 抢人大战升级

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2024-05-15 08:06:43  大河网

5月起将迎一波住房政策“放松潮”

多地房地产市场政策近日显著调整,成都、杭州、西安等热点城市宣布全面取消限购措施,同时放宽落户限制,标志着实行长达14年的住房限购政策在不少城市走向终结。5月起将迎一波住房政策“放松潮”,目前,除北上广深四大一线城市及少数地区外,多数城市已逐步放宽限购,反映出地方政府在应对市场需求的同时,也意图通过“抢人大战”吸引人才和人口。

以杭州为例,5月9日发布的房地产新政,即刻引发了市场强烈反响,不仅股市中相关房产企业股价上涨,二手房市场亦表现活跃,咨询量与新增买卖房源显著增长。部分潜在购房者期待借此机会“抄底”市场,但也有人担忧成为房价进一步下跌的“接盘侠”,市场情绪复杂。新政实施首日,杭州新房与存量房成交量均有提升,显示出政策对市场的影响初现。

5月起将迎一波住房政策“放松潮” 抢人大战升级

西安全面取消限购同样引起关注,尽管看房人数增多,市场整体仍持观望态度。数据显示,西安楼市库存压力较大,新政旨在吸引外部购房需求,激活市场活力。业内专家分析指出,这些政策短期内能产生一定刺激作用,长期效果则需视市场整体环境而定,政策调整不能完全解决房地产市场的根本问题。

随着杭州、成都、西安等地的政策变动,业内预计未来将有更多城市跟进,采取包括但不限于降低首付比例、贷款利率及交易税费等措施,进一步放宽购房限制。这波政策“放松潮”预示着房地产市场调控策略的持续优化,旨在促进需求释放,助力市场回暖。

值得注意的是,这一系列政策调整背后,还蕴含着城市间对人才的激烈竞争。热点城市通过优化积分落户、放宽购房限制等手段,吸引更多人口尤其是年轻人才落户,以支撑城市的长远发展。南京等城市更是直接取消积分落户门槛,简化落户流程,进一步加剧了“抢人大战”的态势。5月起将迎一波住房政策“放松潮”。

在此背景下,多地政府还着眼于提升住宅品质,倡导绿色、低碳、智能化的住宅建设,力求满足民众对高质量居住环境的需求。这不仅是对房地产市场供需两端的调整,更是对住房发展长远规划的布局,旨在推动房地产市场向更加健康、可持续的方向发展。

(责任编辑:卢其龙 CN070)
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