世茂近一月累计涨幅高达200% 房地产市场迎重大利好
5月10日，港股世茂集团股价显著攀升，涨幅超过50%，这也是连续第二天出现大幅增长，交易额超过2亿港元。回顾过去一个月，自4月中旬触底以来，该集团股价累计上涨已达到200%。
近期房地产市场政策变动引人注目，5月9日，杭州和西安两大城市分别宣布全面解除住房限购措施。杭州的新政包括扩大首套住房认定范围及优化积分落户政策，而西安则直接全面取消了限购。此外，深圳在5月6日也调整了房地产政策，对住房限购进行了分区优化。中信证券分析指出，这些政策的出台预示着市场基本面的未来走势备受关注，预计到2024年中期，核心城市的核心区域房价或将趋于稳定。
国泰君安证券在研究报告中强调，近期房地产市场迎来了一系列密集的政策调整，旨在加速“去库存”。从中央到地方，从土地到房产，一系列政策措施纷纷出台，标志着全国性去库存行动正式开启。政策内容愈发多样，特别值得关注的是“以旧换新”政策的推广，继郑州推出收购模式后，肇庆又提出了“旧转保”的新举措。随着这些政策逐步发挥作用，市场信心有望回升，带动销售回稳，同时土地市场也将迎来供应规模、节奏及方向的多重调整。
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