北大教授担心未来房价会大涨 楼市调控新动向引热议!日前,一位经济学教授在公开场合分享了他对房地产市场的预测:未来几年内,房价将于2025年起逐步上升,并在2026年迎来显著增长。教授分析指出,当前政策导向的不确定性导致房屋供应量减少,而累积的购房需求预计将在某个时点集中释放,加之房屋供应难以迅速跟上需求步伐,房价或因此长期处于上升趋势。他还强调,政府对房地产市场的政策扶持也是推高房价的一个重要因素。
对于这一观点,公众反应各异,尽管争议颇多,但仍获得了大量网民的赞同。
审视近期的房地产市场动态,教授的预测似乎蕴含一定合理性。近两三年来,政府为了刺激市场,采取了包括降低房贷利率、减少首付比例、放宽购房落户条件等一系列政策措施。此外,还有几项新动向间接为楼市注入活力,如中央银行参与国债买卖,被外界解读为中国版“量化宽松”,预示着市场资金流动性增强,可能促使核心资产价值上升。
另一方面,政府正通过调整土地供应策略来应对部分地区住房过剩问题。一方面,部分已获批未建的土地将被回收用于保障性住房建设,而非盲目新增供应。另一方面,实施“以人定房”政策,引导各地减少土地拍卖,如南通、宁波、重庆等地显著削减了住宅用地供应量,旨在加速消化库存,促进供需平衡,为房价稳定创造条件。
只有果决回归市场,人们才能重新树立信心。不仅房地产如此,其他各个方面都需要更果决的改革信号。对民营企业,放松要果决,对股市,也要果决给信心。
2024-01-26 09:59:55北大教授低估了房价大跌的后果…北大一位教授就年轻人的思维与态度提出了见解,认为这需要全面审视。他指出,年轻人在设立目标和规划未来时,也应当重视解决当下的实际问题,如工作、学业及生活压力,这是对现实生活负责任的表现。
2024-04-29 16:22:56北大教授称年轻人不要老想着眼前2024年注定又是一个保障房建设加快推进的一年。前不久经济工作会议以及住建部强调要加快推进保障性住房等“三大工程”建设后,可以说奠定了新一轮保障性住房建设的清晰路径。
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