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央视新闻辟谣限购时代将结束 多地松绑背后的真实信号

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2024-05-09 20:19:10  新浪财经

业内人士分析指出，近期多个城市的限购政策出现松动迹象，预示着二线城市的限购政策或将进一步放宽，调整步伐可能加快。此类城市在降低首付比例、调低房贷利率及减少交易税费等方面同样存在调整空间。例如，杭州于5月9日全面取消了住房限购政策，此前限购范围已缩减；同日，西安也跟进取消限购。据统计，已有35个城市对限购政策进行了放松，其中24个完全取消，此外，超过160个城市实施了放宽公积金贷款、提供购房补贴、取消首套房商贷利率下限及支持特定项目融资等一系列措施。

房地产市场的限购政策，历经十多年的实施，其未来走向成为关注焦点。当前，随着房地产市场供需结构的重大变化，以及去年起明确的市场形态转型，楼市调控策略正经历积极调整，包括限贷、限价、限售等措施在不少地区已被解除。限购政策的逐步松绑，反映出适应市场新情况的必要性。

尽管如此，并非所有城市都将与限购彻底告别。鉴于国内房地产市场存在的显著地域差异，“因城施策”和“一城一策”显得尤为重要。对于供过于求、增长动力欠缺的城市，全面取消限购成为可行选项；而那些重点城市，考虑到户籍政策等因素，更倾向于采取精细化调整策略，持续进行微调以适应市场动态。

(责任编辑：张蕾)
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