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专家建议年轻人租房而非买房 教授姚洋也有自己的观点

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2024-04-29 12:26:58  手机凤凰网

有的年轻人就陷入了一种困境：如果想要轻松一些，就需要花费巨大支出在大城市买房，

有可能连首付都是十分巨大的支出，同时还会成为“房奴”；否则就只能再远一些的地方买房，或者是换一个城市工作生活。

关于这样的现象，北京大学发展研究院教授姚洋也有自己的观点。

专家：买房不如租房

北京大学的姚洋教授担任中国经济研究中心主任，享受国务院特殊津贴。他对于诸多社会问题，尤其是涉及到经济与制度的一些社会问题都有着独有的见解。

在当今的社会之中，对于年轻人而言，生活品质基本上是难以得到保障的。一方面工作时间会导致他们没有太多时间享受衣食住行等领域；其次，一个十分重大的经济负担就是房贷。

相关统计数据显示，我国人民所实际需要偿还的房贷总额为38.84万亿，加上利息22.66万亿，等于61.5万亿元；

用这个数据除以1.05亿户家庭，平均每户家庭就要背负58.57万元的房贷；按常见贷款时长25年还清，平均每个月要还2000多块钱。

有的人可能就要说，两千多元相比于网上许多人所说的巨额房贷，也不算是太多吧。当然，从绝对数据上来看，两千多的房贷也许并不算多。但是我们应该考虑到不同城市的收支和生活成本问题。

平均下来的两千，可能具体就是一千多和三千多。在某些城市，人均收入也许才三四千元，他们的房贷可能少一些，有一千块钱左右；同时，在一些大城市，即便人们的收入在一万元左右，那么要拿出三千左右的房贷

，也就相当于是自己收入的三成，除此之外还要保证基本的生活支出，尤其是有了子女的家庭，其实也是负担很大的。

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