在今年开春之际,房地产市场的温度似乎并未随着季节的回暖而回暖。自年初以来,房市持续呈现分化趋势:二手房交易量有所回升,而新建房屋销售却表现得相对平淡。
据国家统计局的最新数据,截至2024年2月末,全国商品房待售面积高达75969万平方米,较去年年底增加了8674万平方米,刷新了历史记录。这背后反映的是新房市场的持续疲软。克而瑞的数据更是显示,今年前两月,百强房企的销售额大幅减少了48.8%。
而在新房与二手房的市场分化日益明显的今天,二手房的成交量在全国30个重点城市同比大增33%,达到近年来的新高。到去年底,二手房的成交量已占到整体市场的53%,首次超越新房,这无疑加剧了新房市场的压力。
在这种形势下,房企们的现金流日益紧张,甚至有消息称部分头部房企可能面临财务危机。在此背景下,几乎所有房企都将重心放在销售上,不少房企将项目去化率提升至集团战略的高度。为了提高销售回款,房企们纷纷采取了多种策略:
降价促销,打开销售通道:尽管面临政策限制和前期购房者的维权压力,很多房企仍旧冒着压力进行降价销售。今年以来,一些项目的折扣幅度之大,令人瞠目结舌。例如,某项目报出了每平方米1.6万元的“惊喜”价格,大幅低于周边二手房价格,并显著低于竞品。
原标题:银行支持房企“白名单”风声再起 落地措施、力度如何倍受关注财联社1月16日讯(记者 王海春、李洁)银行支持房企融资的消息,再次引发市场关注。
2024-01-17 13:46:54银行支持房企白名单风声再起继建设银行之后,11月27日,澎湃新闻获悉,交通银行当日在上海与部分房地产企业召开座谈会,座谈会上,交通银行与参会房企代表进行交流,拟进一步支持房企合理融资需求。
2023-11-28 10:58:57楼市利好不断!多家银行召开房企座谈会A股市场的房地产板块经历长期下跌,昔日千亿市值房企的身影几近消失。4月11日,尽管大盘整体上扬,但房地产板块依然微跌,万科A、保利发展、新城控股等头部房企股价纷纷下挫
2024-04-12 17:58:17万科市值6年缩水80%原标题:房地产,真的救不动了!房地产,真的救不动了!如果用两个字来总结2023年的楼市,你会怎么形容?我的答案是:失望!2023年,全国27个省市出台了多达622次楼市松绑政策。
2024-02-07 13:02:15房地产北京万达广场,作为万达集团总部的所在地,不仅是万达商业帝国的实体象征,更是其精神象征。然而,在资金压力之下,这座标志性的建筑已被出售
2024-04-19 05:56:34北京万达总部大楼被卖在泰国政府大力发展新能源汽车的背景下,日本汽车制造商加码了对泰国的投资。
2023-12-26 13:57:51看中国车企“吃肉”日本急了?将向泰国投资43亿美元