在全球资金配置中,房地产作为重要蓄水池的角色不可忽视。无论是美国还是中国,房价对居民消费和经济稳定具有关键影响。中国房产作为家庭资产的主要构成,虽然面临价格调整与区域分化,但出于金融稳定性和市场流通性的考虑,房价在当前低位将得到支撑。一线城市房产兼具商品与金融属性,更易受到热钱追捧;而三四线城市房产可能仅保留商品属性。未来,房产价值将更紧密地与所在城市的发展状况、产业链布局等基本面因素关联,城市间、区域内房价走势将出现明显分化。
总之,全球大放水引发通胀预期升温,大宗商品及房地产市场反应强烈。中国资产在国际资本流动中展现吸引力,尤其是一线城市房产有望在分化中展现较强的价格弹性与抗通胀能力。然而,部分三四线城市及产业衰退地区的房产可能面临流动性不足与价值缩水的风险。
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