3月70城房价数据公布：新房二手房价格环同比双降，部分城市现止跌迹象(2)
一线城市二手住宅销售价格同比下降7.3%，降幅较上月扩大1.0个百分点。北京、上海、广州、深圳分别下降6.4%、6.9%、8.6%和7.4%。二三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和5.7%，降幅较上月分别扩大0.8和0.6个百分点。
易居研究院研究总监严跃进指出，新房市场中，上海、西安、北海、太原、重庆等城市房价指数环比涨幅领先。上海与西安楼市整体稳健，市场需求旺盛；太原与重庆等城市经历大幅下跌后现止跌迹象，如重庆近期房价排名显著上升，预示部分超跌城市正步入复苏阶段。
谈及二手房市场，严跃进分析称，3月份除福州外，各城市房价指数普遍呈现环比下降态势，反映全国二手房市场整体降价趋势。尽管交易量回升，但主要基于“以价换量”，正处于房价泡沫消退的关键期。随着部分项目价格调整到位，性价比提升，今年成为购买二手房较为划算的一年，特别是对于青睐优质学区房的购房者来说，值得关注。
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