3月份新房销售价格同比降幅扩大，广州深圳降5.5%，北京上海逆势上涨 楼市分化加剧
国家统计局城市司首席统计师王中华对2024年3月份商品住宅销售价格变动情况进行解读。数据显示，70个大中城市的新建商品住宅和二手住宅成交量较前期均有提升，各线城市房价环比降幅呈现小幅收窄态势，但同比降幅进一步扩大。
具体来看，3月份一线城市新建商品住宅价格环比下降0.1%，较上月收窄0.2个百分点。北京房价持平，上海上涨0.5%，广州和深圳则分别下降0.7%和0.4%。同期，二线及三线城市新建商品住宅价格环比降幅均为0.3%和0.4%，与上月保持一致。
在二手住宅市场，一线城市3月销售价格环比下降0.7%，降幅较上月微缩0.1个百分点。北京、上海、广州、深圳分别下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。二线及三线城市二手住宅价格环比降幅均为0.5%，同样较上月收窄0.1个百分点。
从同比变化看，一线城市新建商品住宅价格同比下降1.5%，降幅较上月扩大0.5个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.8%和4.3%，广州和深圳则分别下降5.5%。二线及三线城市新建商品住宅价格同比降幅分别为2.0%和3.4%，较上月分别扩大0.9和0.7个百分点。
二手住宅方面，一线城市3月销售价格同比下降7.3%，降幅较上月扩大1.0个百分点。北京、上海、广州、深圳分别下降6.4%、6.9%、8.6%和7.4%。二线及三线城市二手住宅价格同比降幅则分别为5.9%和5.7%，较上月分别扩大0.8和0.6个百分点。
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