从“提灯定损”看年轻人租房之困 租房纠纷面面观(2)
第二套房，方晴居住近3年，临近租期结束时找到新房，提前2个月告知房东并完成卫生清理、水电燃气费结算。房东迅速寻得新租客，方晴欲协商退还押金及剩余租金，房东却以卫生不达标、水电费未结清为由拒绝。房东提出400多元的清洁费，与方晴过去请保洁的费用180-200元/2小时相去甚远。双方陷入僵持，方晴提议若不退租金则按合同续住至租期结束。急于迎接新租客的房东无奈退还押金，但扣留了租金。
方晴为员工租的两套房子在退租时也遭遇扣款。一套因员工贴海报导致墙面受损，被要求赔偿1600元修复费；另一套员工按合同约定日期搬离，却被房东以提前一天、缺失部分物品为由，要求扣除800元，经协商最终赔付600元。
除了退租时的定损、扣费纠纷，许多人在租住期间还要应对安全隐患。如木木（化名）租住的萧山区两室一厅，入住后察觉室内异味刺鼻，两天内出现喉咙痛、头晕等症状，意识到租到甲醛房。尽管签约前已询问中介确认无甲醛问题，但入住后检测结果显示主卧与侧卧甲醛含量远超国家标准。木木出示检测报告要求退租，房东最终退还押金、剩余租金及检测费，但中介费至今未退。
沈欣然（化名）则遭遇了二房东的骚扰。她与朋友租住的下沙三室公寓，二房东未经许可闯入卧室，声称取物。她们要求换锁，二房东却以损坏房屋为由拒绝，并在之后对沈欣然的朋友进行言语骚扰。二人决定转租，二房东承诺转租成功后退还押金。然而，她们搬出后二房东失联，押金7000多元至今未返还。
社交平台上，年轻人普遍反映遭遇过租房“坑”，如租到甲醛房、遭受房东（室友）骚扰、遭遇水电费刺客、退房时遭遇不合理定损等。一项中国青年报社会调查中心联合问卷网发布的调查显示，80.7%的受访者毕业时为租房感到困扰，其中“不了解租房市场，担心踩坑”是最大的忧虑。
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