但动作一定要快。由于张沁已经先定下了新房,所以必须马上处理掉她现在的房子,要不然资金链就断了。
还有一些人卖房,则是因为工作变动或是出国等原因。
比如在安徽蚌埠从事房产工作数年的孙盈,她的房子买在2018年,那是个“谁都在买房”的年代,“只要有点钱都去买房”。她所在的行业,几乎人人手里都有房,甚至买几套房。亲戚朋友凡是聚在一起,房子是必不可少的话题,谁买了新房,谁买的房子升值了,没有房子,就失去了一部分社交属性,在攀比中落了下风。
风气推动之下,孙盈脑海里只有一个念头,“我要有一套属于自己的房子。”那时候,她将近30岁,房子成为未婚的她的依靠。
▲房子成为未婚的人的依靠。图/视觉中国
没想到,买下之后,她工作变动,在另一个城市结婚定居,属于自己的房子一天都没住过。从去年国庆到今年2月底,每每看到“挂牌一年没出手,亏50万”的新闻,孙盈就感到一阵揪心,“上班辛辛苦苦攒的钱,就因为一个选择,亏得血本无归。”
但没办法,等到新房的两年契税一满,她赶紧挂牌出售,不然,她害怕亏得更多。
卖房的代价
最后,许多业主都不得不面对一个令人心碎的事实——房子想卖也是能卖掉的,无非是自己愿意支付什么代价。
对张沁来说,她付出的是极大的精力和耐心。甚至,还为此改变了自己的生活状态。
此番卖房,她向出手了两套房的邻居讨教,对方告诉她:“房主自己住在房间里,自己给客户介绍最好。”
于是,出现了颇为荒诞的一幕——三年前,买下房子后,为了偿还高额的房贷,张沁一直选择租房住,“以租养贷”。而现在,她终于第一次正式住进了自己买的房子里,却是因为想把房子卖掉。
卖房人正陷入一场“断崖式卖房”的困境。过去,房价上涨让人们误以为房产是稳定的投资,但现实的市场波动让他们一次次面临价格下跌。一个重要的教训是,珍惜第一个出价的买家,因为他们可能是给出最高价格的人
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