“600亿元续命钱”到位，万达签约不见王健林(4)

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2024-04-01 09:25:02 中国企业家杂志

股权冻结问题，侧面反映了万达持续已久的流动性难题。数据显示，截至2023年6月末，大连万达商管合并口径有息负债1412.8亿元，其中一年内到期有292.6亿元，在手货币资金只剩160亿元。同期，公司总营收约255亿元，同比增长4.3%；归母净利润约67亿元，同比增长0.43%。

过去30余年，商场上的王健林历经多次波折，总能绝地求生。5年前的“断臂”时刻，至今仍令业界惊叹。2017年，国内地产行业严控背景下，正在全球快速扩张的万达突遭“股债双杀”，被证监会排查授信风险。为了缓解流动危机，王健林接连抛售旗下酒店和文旅项目，放弃大量海外资产。

1年多时间里，万达清偿了2000多亿元的债务。

彼时的断臂求生，虽给王健林带来了伤痛和争议，却赢得了休整的机会。甚至有人调侃表示，王健林成了许家印最羡慕的人。现在的王健林，相比“首富”这样的标签、王冠，或许轻装上阵的万达商管对他更为重要。这不仅是他重启事业的基本盘，也是谋求轻资产转型的主战场。

去年以来，困于港股IPO和对赌压力的王健林麻烦不断，四处奔波，而万达也在持续“瘦身”，频繁出售核心资产。2023年至今，万达商管密集出售旗下万达广场。据不完全统计，自2023年以来，公司已累计出售14座万达广场。有消息称，万达集团考虑出售旗下20个商业中心，每家估值7亿~8亿元。

来源：视觉中国

万达广场是王健林的主场。他曾说，万达什么企业都能丢，只有万达商业不能丢，就凭这一个企业“万达集团可以任凭风浪起，稳坐钓鱼船”。从一名“投资盖楼”的房地产商人，转型做起“二房东”，王健林凭借商业管理和服务能力去赚钱。如今，万达在全国管理着近500座商业广场。

公司在2023年半年报中提示，由于公开市场再融资渠道暂未恢复、珠海万达上市进展不及预期等影响，债券价格进一步波动，再融资难度提升。去年底，万达酒店、万达电影的相关股权发生变更。其中，王健林将万达电影20%股权卖给中国儒意，退为第二大股东，累计回笼资金近90亿元。

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