仪陇新闻网讯（记者陈相）

开发商：3年前开发修建如今卖出一半不到

11月7日，仪陇新闻网记者来到了檬垭乡桂花园小区，发现该小区在乡场镇上也算得上是成规模的小区之一，但是自建成到现在，入住率还不到一半，还有多套房屋没有卖出。

据了解，该小区位于檬垭乡兴隆村（原粮站），由仪陇县君通房地产公司于2013年3月开发，2014年6月竣工，建筑面积5700平方米，住房60套。

“我们这个是有设计规划的噻，住房有46套,其余是门面，现在卖出去20套左右，入住的只有几户，这都是把门锁到没法进，像这个装修起了，现在一直找我闹架，电安了要退房，当时他没倒猪粪的时候这家在安电，倒猪粪了人家就不住了”开发商张德勇告诉仪陇新闻网记者。

住户：猪粪猪尿露天可见环境苦不可堪

随后，仪陇新闻网记者来到居民楼后面的阳沟，充斥着阵阵的异味，地面上也是滑腻不堪。

居民向我们反映，当时买了房装修好入住时就发现，居民楼离旁边的家庭式养猪场两米不到，客厅或者厨房就朝向这里，猪场露天堆放的猪粪猪尿从视觉、嗅觉上都让他们实在无法忍受。

“都说我屋不在上面住，我怎么住嘛，热天不开窗子又热，开了窗子猪粪又臭得没法，看嘛他就倒到这个角落上，和这个地方，我窗子怎么打开，确实没法住，我屋亲戚都问，你怎么不买到那边，我说那边被定了诶”该小区居民郭毕英说。

苦恼：住户要退房建房利息惊人感到绝望

对于开发商和猪场的问题，居民表示，此问题不能得到解决，那他们就只有要求开发商退房。

“这个房子我都过来跑了两三次了，建的时候我都定了的，现在这种情况我就不可能买，说老实话，根本就没法买，只有找开发商，找他总归该有个解决噻，政府或者你们新闻机构该出面处理了才可能噻”“交了几万块钱住在里面，现在要退，我们说要退房，没法住人，这个臭得很，吵的很，苍蝇也多，影响娃儿做作业，我们只有不要房子，没法诶”居民告诉我们。

开发商告诉记者，卖出去的20套房屋，最多的一户前期只交了5万，总收入不到100万，其建设和抵押贷款产生的利息十分惊人，而三番五次的调解也让他们感到绝望。

协商：多部门多次调解一方履行一方毁约

为了解决这个问题，双方经过了环保局、乡政府等部门多次的调解，在其出示的调解书上写到，该调解是双方真实意思的表示，甲方的义务是对垮塌的堡坎进行修复并硬化院坝地面，配套相应的围墙，乙方则是需建设干粪收集棚，不得在院坝、附近空置土地露天堆放。甲方的义务已经全部履行，而乙方应于2015年6月30日之前履行的义务却一直没有主动履行。

“他屋要求在里面整一个干发池，就是通过发酵那种，我们都写了个协议，最后要求我们把坝子砍了，围墙弄起，我们就花了三万多整了一二十天，坝子喊我们坎好厚我们就坎好厚，过后他继续（倒）”开发商张德勇对记者说。

“天黑就用柴油机打酒糟，打两三个钟头，娃儿要回来做作业，做什么，喊什么都听不到，大人要说晚上看会儿电视，就根本听不到声音，只能看个画面，柴油机响起我们整栋楼都没法，第二个就是猪粪问题，乡政府和环保局，解决了数次，解决的时候说了，就去把猪粪收拾了，今天解决好了收拾好了，明天后天接着又倒，外天又来解决，解决了十天半个月又来倒”开发商唐德英无耐的告诉记者。

进展：乡政府多次调解需多方联合执法

那事情该如何进展，该怎样去维护居民的利益呢，随后我们来到了乡政府，找到了相关负责人了解具体情况。

檬垭乡乡长伍元宏告诉记者，开发商所反映的情况确实长期存在，乡党委政府也高度重视，前任几届领导都曾多次做过双方调解工作，但未见徐某整治成效。11月1日当天接到开发商反映后，就到现场查证，现场情况确实比较糟糕，首先是猪粪堆积在院坝里的，露天堆放；第二，养猪场的环境卫生非常差，对此，我也拍了照片取了证。接着我和干部一起深入到他们家里去，首先是找到徐某家属，与她摆谈，对政策进行了宣传，法规上进行了解释，要求她们家按照协议整改到位，消除影响，但是她对环保认识还不到位，不愿配合整改；随后找到业主徐某进行交流，而徐某的态度就更差了，根本无视环保问题对他人的影响，拒绝进行整改。事后，也了解到场镇居民对徐某养猪场环境问题影响生活居住，附近居民都不满意，强烈要求整改。为尽早解决此环境问题，政府11月3日将此问题形成报告，寻求环保局支持配合，督促徐某整改环保问题。

该居民区住户呼吁相关部门尽快介入，联合行动，尽快解决该居民区的环境污染问题。（责任编辑：gd）