经核实,金屏苑为正常装修,未改变住房用途,已向物业报备。
物业已通知其遵守装修时间,禁止扰民,并对电梯进行检查,电梯无故障。
就在居民们四处投诉的过程中,金屏苑小区3号楼4、5、10、11这四层开设的“桃子酒店,桃寓民宿”已于2024年春节前在美团等网络平台上开始营业,春节期间,生意更是十分红火,每天入住的旅客络绎不绝,客房时常处于爆满状态。
但是,大量旅客的进进出出,却给小区居民的正常生活造成了诸多不便。
“三号楼只有四部电梯,大量外地的旅客,都是拉着大包小包的行李,再加上目前6、7、8,9这四层正在装修中,每天要运输大量建筑材料和装修垃圾,我们上下非常不便,高峰期要等十几分钟。”业主刘女士说。
“我们这个小区本来就不大,原本有门禁,非常安全。现在每天大量的陌生人进进出出,万一出事咋办。”业主张女士说。
小区居民再次向有关部门投诉,得到的答复却和之前的几乎一模一样。
办事处:宾馆手续齐全,也办理了相关许可
“根据《物权法》第七十七条,业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。但是他们从装修到营业,从来没有征求过我们的意见。”3号楼的业主们说,“我们的诉求很简单,就想知道3号楼‘住宅型公寓’能不能进行酒店、民宿等商业活动?如若不能那就取缔,如果可以那就让他们完善相关手续,不要打扰我们的生活,不要和我们共用出行通道和电梯。”
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