业主花9万买地下车位砌墙盖房已被物业叫停！这是违建！

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2024-03-11 10:44:25

3月10日，在四川省南充市仪陇县星城天樾小区的地下车库里上演了一场特殊的“车位改造”风波。一名业主将自家购买的子母车位圈占起来，意图将其改造成带有墙体和门的独立空间，此举引发了周边业主和物业的关注与疑惑。视频资料显示，在地下车库的一处拐角区域，两个相邻的子母车位已被施工人员砌起了砖墙，其中一面墙上留有进出的门洞，而上方赫然挂着“停放有序出入快捷”的标识牌，对比之下显得极为突兀。

据一位不愿透露姓名的知情业主向记者透露，该小区于2023年10月交付，对方表示：“业主群在讨论这个事，我问的物业管家，才晓得是这个情况。”这位知情业主告诉记者，“小区是2023年10月份交房，2024年正月十五过后才选车位。这个业主好像是4栋的，根据车位编码，没选到满意的，听说这个业主一气之下就买了两个子母车位。”知情业主表示：“他是全产权车位，子母车位4.5万元一个，他买两个就9万元。”这位知情业主感叹道：“都不容易哟，我车位被迫选到中间，以后3辆车同时停很不方便。我们一栋楼才190多户，我楼上邻居的车位编码居然是400多号，不知道怎么排的。”据这位知情业主介绍，小区房价走低，“以前是1平方米五六千元，根据朝向和楼层，现在是卖4000多元，应该卖得差不多了吧。”

面对这一突发状况，小区物业反应迅速。物业人员在接受采访时明确表示，该业主的行为未经报备且属于违章建设，已于3月10日当天责令其停止施工。据了解，该业主在没有通知物业的情况下擅自开工，且物业方并不清楚其是否告知过其他业主。目前，涉事业主的施工已被强制叫停，物业巡逻人员持续在现场监控，防止再次施工。

涉事车位位于地下车库的一处拐角，紧邻墙面，业主试图利用车位后半部分空间搭建封闭区域，疑似用作仓库。当记者询问物业是否需要采取强拆措施时，物业人员回应称目前处于停工阶段，尚未拆除已完成的建筑结构，具体处理方案有待明日领导上班后决定。同时，物业方面强调，即使该建筑成型也不会影响其他车位的正常使用，但明确表态现阶段不会允许该业主继续加盖。

对于相邻车位是否已售出、是否已向当地住建部门报备等情况，物业人员表示尚不清楚具体情况，指出选车位的相关详细信息由销售人员掌握，物业目前并未得到完整的车位分配记录。针对是否已上报给住建部门的问题，物业人员回复称尚未进行正式反映。

记者尝试通过物业获取涉事业主联系方式以进行采访，但物业人员因权限原因未能提供。至此，该事件仍在进一步调查处理之中，小区物业与相关部门将持续跟进并依法依规处理这一私搭乱建行为。

(责任编辑：张佳鑫)

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