杨惠妍表示,政策面的支持是公司应对市场挑战的重要依托。
尽管市场需求端的活跃可能不会迅速恢复,但政府的宽松政策为市场提供了一定的支持。
公司要积极争取政府和金融机构的支持,形成资金闭环,从而保障交付和运营。
前期碧桂园积极自救的表现受到了政府和市场的认可,目前碧桂园正在全力保交付、稳经营。
杨惠妍分析认为,一方面是公司创始人和股东从未想过躺平,另一方面公司团队非常优秀,与公司共渡难关。
两者形成了很好的正循环,优秀的团队给了股东很大的信心去克服困难、穿越周期,使得公司更有战斗力。
另外,近日,碧桂园控股(2007.HK,股价0.59港元,市值165.13亿港元)公布,公司及其附属公司,连同其合营公司和联营公司于2024年2月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币37.2亿元,归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约37万平方米。
考虑是否向香港高等法院申请认可令
值得注意的是,3月4日,碧桂园就有关清盘呈请发布进一步公告称,公司将在稍后阶段结合其境外重组之进度,考虑是否向香港高等法院申请认可令。
公司将在适当时通知其股东及投资者有关决定,并作出进一步公告。
碧桂园表示,在该等情况下,概不保证将申请认可令或(倘已申请)高等法院将授出认可令。
如果认可令未获申请或授出,且公司最终因呈请而清盘,则于起始日(2024年2月27日)后作出的本公司股份转让将属无效。
2月28日,碧桂园公告称,收到清盘呈请。Ever Credit Limited针对其与碧桂园间本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息,于前一日向香港高等法院对公司提出清盘呈请。
香港高等法院已将呈请的首次聆讯日期定为2024年5月17日。
据了解,Ever Credit Limited为港股上市公司建滔集团全资附属公司。
2月28日,碧桂园方面表示,碧桂园涉建滔集团的债务金额在境外整体有息负债占比很低,单一债权人的激进行动不会对公司保交楼、正常经营以及境外债务整体重组产生重大影响。
参考业内其他违约上市房企案例,个别债权人向香港法院申请公司清盘的情况较为常见。
“本公司将极力反对呈请。”碧桂园表示,呈请的提出不代表呈请人能成功对公司进行清盘。
当日,碧桂园港股大跌,盘中一度跌超12%。
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