北京限购放开在路上？春节还买房吗？
在刚刚过去的12月份，北京房地产市场展现出强劲的复苏态势。据统计，
当月新房成交4965套，环比上升了44.88%，成交面积也达到了58.78万平方米，环比上升了41.37%
，进一步证明了市场的活跃度；同时，12月新建住宅的
均价
维持在
44990元/平方米
的水平。
从这些数据中，我们可以看到北京房地产市场在经历了一段时间的调整后，正在逐步恢复稳定并展现出一定的增长势头。
由此可见，北京12月的新政对市场产生了显著的影响，实际成交增长率达到了20%左右。虽然这一涨幅相较于9月份的40%有所降低，但由于网签数据的滞后性，我们预计2024年1月份的网签数据仍将在12月的基础上有所上升。
9月份的认房不认贷政策在一定程度上刺激了市场，特别是对于部分改善需求的购房者。从往年整体上看，
每年春节前后，北京市场都会出现一波小阳春行情
。但基于当前的市场状况和政策影响，我们预计2024年小阳春的热度将低于2023年。
具体来说，市场的变化和政策的调整使得购房者的观望情绪加重，1月13日下午，
上海市青浦区、奉贤区出台人才安居新政，有条件的放开了限购条例
，这更使得北京购房者坚定观望态度以期在合适的时机入市。
不过就如同上海，选择继续松绑并不会一下彻底放开，而是从非核心区开始进行相对应的优化调整。
————
小编认为北京政策预计会在春节前后，年前数据出来就明朗了，年底买房可谓是时机已到。
你觉得北京限购松绑政策会什么时候出台呢？
股价大涨 马斯克重夺世界首富位置身家超六千亿美元
女子拒绝行房被打捣压丈夫颈部致死 法院判决引热议
男童带钥匙把自己锁进保险柜 消防员紧急救援
警惕！美军动向：与美科技巨头加速勾连，生成式AI军事化
伊朗首次成功发射“一箭三星”，可增强军事航天能力？
美国的内耗，已经不亚于一场内战
不得不说，美军这次有点怂
股价大涨 马斯克重夺世界首富位置身家超六千亿美元
警惕！美军动向：生成式AI军事化
首次！运油-20空中加油伴随保障，解放军战机“一站直飞”沙特
本轮首次！美军遭袭身亡，背后不简单
足协官宣准入球队名单：中超16队全在列，广州队上榜
尹烨陈行甲致敬蔡磊 人活一口气，攻克疾病是人类共同的财富
巴勒斯坦小男孩雨中摆摊 打着哆嗦但又依然坚持的样子让人心疼
男童带钥匙把自己锁进保险柜 消防员紧急救援
菲律宾两任总统隔空互怼：杜特尔特炮轰马科斯“瘾君子”
莫布里得到10分9篮板1抢断 莫布里仅出战20分钟
一小伙在年会上大醉喜获一等奖被架上台领奖，同事：中的是7000元手机
中国游客日本滑雪身亡 在禁区被发现送医确认死亡
亚洲杯黑马横行！新军已锁定半决赛门票，最强黑马呼之欲出
女子拒绝行房被打捣压丈夫颈部致死 法院判决引热议
日德签协定扩大“防务合作圈”，专家：将为地区安全稳定埋下隐患
美媒承认：哈马斯80%的地道完好无损”
公职人员店铺门前小便并辱骂他人，已被停职该局纪委正在调查
美军遇袭遭受重大伤亡，世界担忧拜登“报复”伊朗升级危机
世界担忧拜登“报复”伊朗升级危机！美媒：可能把美国拖入灾难性战争
曝光：美军犯了一个致命错误
大发战争财！美国2023财年对外军售创纪录
胡锡进称也要“买小房子”了？网友：救不活股市你想救楼市了吗？
接受前列腺增生手术后，查尔斯三世在卡米拉陪同下出院
自民党六大派阀5个已决定解散，日本派阀政治将走入历史？
佩洛西要FBI调查“亲俄分子”，被批“诽谤”和“妄想”
探究新农合参保人数下降背后原因：缴费涨得太高了
扎哈罗娃嘲讽：拜登应组建国际联盟“解放得克萨斯”
来袭无人机“被误认”是美军自己无人机，白宫：拜登正权衡报复方案
相关新闻
10条！海南楼市放开了 坚持房住不炒优化限购政策
原标题：10条！海南楼市放开了12月18日，一份《关于优化调整房地产调控政策有关工作的通知》（以下简称“通知”）在海南房地产市场流传，引发关注。
2023-12-20 14:47:5910条！海南楼市放开了杭州调整住房限购范围为上城西湖4区 杭籍限购2套
原标题：杭州：优化调整房地产市场调控措施 调整限购范围证券时报e公司讯，据杭州市住保房管局今日发布关于优化调整房地产市场调控措施的通知。
2023-10-16 09:13:35杭州调整住房限购范围首个一线城市放松限购 意味着什么？
在第一个宣布“认房不认贷”政策落地后，广州昨天（9月20日）再次成为第一个宣布放松限购政策的一线城市。
2023-09-22 13:19:50首个一线城市放松限购北京正式发布春节放假安排，鼓励安排除夕休息
北京正式发布春节放假安排北京电1月12日，北京市人民政府办公厅正式发布关于2024年春节放假安排的通知。
2024-01-12 10:32:03北京正式发布春节放假安排新年第一天灵隐寺游客爆满！你也在去祈福的路上吗？
2024年的第一天，杭州灵隐寺成为了众多市民和游客新年祈福的首选之地，体现了杭州地区的传统文化习俗。
2024-01-02 14:55:00新年第一天灵隐寺游客爆满这家人选择一辈子不买房住酒店，真的那么划算吗
近日，河南女子一家8口住酒店引发关注。据悉，酒店房间共90平，每天一千块。该女子称很划算准备住一辈子。
2023-12-29 15:12:33你愿意不买房住酒店一辈子吗
