山西一小区地下车库建储藏室，以5700元一平方米出售，物业承认无相关手续(2)

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2023-12-11 10:07:03 极目新闻

李女士称，小店区城管局工作人员当时并未定性储藏室是否属于违建，称会核实是否有相关规划。“当时物业答应停工，但是前两天我又看到有人施工。”

物业工作人员称没有相关手续

12月8日，极目新闻记者以购买储藏室为由，拨打该小区物业保安室电话，对方称目前还有储藏室在售，5700元一平方米，具体需要与王姓工作人员联系。

王姓工作人员称，每平方米5700元是统一出售价格，“储藏室是地产以资抵债给物业的，买储藏室的钱交给物业。”该工作人员称。

该工作人员提供了一张图纸显示，小区6号楼的地下停车库共有13间储藏室，面积在4.88至14.85平方米之间。对方还提供了三间储藏室的视频，其中一间已售并装修，地面铺有瓷砖，还加了楼梯钢筋层板；另一间储藏室已安装电表。

王姓工作人员提供的6号楼储藏室图纸

加建储藏室有没有相关手续？该工作人员称，所有图纸资料由地产公司提供，整体规划是一体的，小区五证齐全，业主购房合同都表明公摊和及具体情况。而地下车库建储藏室的情况很多小区都有，但没有哪个小区专门为储藏室办理一套手续，“就好比没有哪个楼盘专门为车位办理一套房产手续。”

储藏室能否办理产权证？该工作人员称储藏室办不了证，只有购买合同，并表示：“相关部门曾到现场看过，没有什么事。”

对于上述说法，张先生特意翻看了当时的购房合同，合同约定，出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。“地下车库属于公共部位，交房时没有储藏室。”张先生说。

王姓工作人员提供的视频截图

小店区城管局工作人员称，此事若涉及违建，由街道办负责。极目新闻记者致电龙城街道办事处，工作人员称了解此事需与小店区委宣传部联系并发函。记者多次拨打小店区委宣传部电话，均无人接听。

太原市住建局工作人员称，小区交付前，施工方需按图纸施工，交付后不得违规改造，“这种改造我们不会再审批的，要是一家审批过了，那都得审批了。”该工作人员说，违规改造由房产管理局负责。太原市房产管理局相关科室工作人员则称，此类改造需要看是否有合法的审批手续。

（来源：极目新闻）

(责任编辑：傅鑫)

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