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所谓“黄档”，根据湖南的“保交楼”楼盘类型划分，即资产大于负债、资金出现暂时困难的楼盘项目。理论上其“保交楼”的难度大于有实力可以自主复工的“绿档”项目，但小于资产小于负债的“红档”项目。
在湖南停工、烂尾的楼盘中，涉及开发企业包括恒大、碧桂园、绿地等。今年初，湖南住建厅曾发文称，恒大集团45个在湘“保交楼”项目，建设资金缺口大，是块难啃的“硬骨头”。
根据当地最新的“保交楼”进度安排，到今年底前，对全省保交楼专项借款项目、恒大项目实行集中攻坚，确保房屋交付率90%以上。
住建部数据显示，截至今年8月，各地保交楼专项借款项目总体复工率接近100%，累计已完成住房交付超过165万套，首批专项借款项目住房交付率超过60%。
在湖南，多个地市在保交楼专项借款覆盖的楼盘项目复工上已取得进展。但亦有一些市民反映部分地市的楼盘项目存在复工进展缓慢、配套资金到位难、代建存在质量隐忧等问题。
（文中人物均为化名）
(责任编辑：杨靖)
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