94岁“包租婆”成中国女首富，每年收租近200亿，比肩李嘉诚…(3)
这位94岁的老人可以说是含着金钥匙出生，堪称“香港第一贵妇”，她在香港德高望重，是新鸿基地产的灵魂人物。邝肖卿1929年出生于广州花都，作为家境富裕的大家闺秀，邝肖卿是父母的掌上明珠。出生时，前来道喜的她父亲的朋友就直接送了她一套豪宅。还在襁褓中哭哭啼啼的孩子早早成了“有房一族”，这就是所谓的“一出生就赢在了起跑线上。”
早早就拿了一手好牌的她，并没有如同大多数富二代一样把手里的牌打烂，家庭背景的巨大光环根本掩盖不了邝肖卿的优秀。虽是民国时代的女子，但其具有的远见卓识毫不逊色于任何人。
她的追求者足以从家门口排到香港另一边，可惜在那个时代，婚姻依旧是“父母之命，媒妁之言”，尤其是她这种豪门大族。邝肖卿按着父母的意愿，嫁给了同样年少有为、家世显赫的郭得胜。郭得胜出生于1911年，早年跟着家里人逃难去香港，战争结束后，郭得胜在香港开设了鸿兴杂货店，经营杂货跟工业原料的批发。
郭得胜跟邝肖卿合力经营，竟然把这个小小杂货店，越做越大。几年后改成了鸿昌百货批发商行，1952年他又设立了鸿昌进出口公司。当时的生意已经遍布了整个香港跟东南亚。
1966年，邝肖卿的丈夫郭得胜去世，其家产争夺的闹剧也轰动了整个香港。邝肖卿直接从两个不成器的儿子手里拿回了主导权，一改往日事不关己的作风，咬紧牙关站上风口，从幕后走上前台，真正开始挑起一个家族产业掌舵人的担子。
资料显示，与香港其他顶级地产公司不一样，新鸿基很大的一部分收入来自租金。新鸿基每年的收租十分可观，据悉，年收租金近200亿港元，比肩李嘉诚。因此，邝肖卿也被称为“中国第一包租婆”。新鸿基如今的市值才2300亿港元左右，其市净率仅为0.38倍，股息率却高达6.4%。
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