房东因房租问题进店打砸 这一波沟通我服了(2)
2.此事分析
房东涨租，一般很常见，大部分房东在涨租的时候，也会考虑租客的心理承受能力。
涨租不是为了把人撵走，是为了获取更高的租金，还能把人留下来，房租上涨，租客虽然心疼，但为了经营利益，考量之后，还会选择留下来。
涨租归涨租，房租突然翻倍的情况真不多！
房东突然把租金大幅度拉高，可能有以下两个原因！
第一，
长租意在撵走租客，换新租客进来。
冰冻三尺非一时之寒，双方之间的矛盾，可能很早就有了，租金问题只是引爆矛盾的一个炸弹而已。
双方协商租金价格，协商态度和处理方式可能是激化矛盾的关键。
第二，
租客的生意太好，房东眼红。
前些年，因为一些特殊原因，房屋减租。
现在大家熬过来了，租客的生意逐渐步入正轨，房东有意把租金拉回来，以免自己吃亏。
房租提高租金，可能与以前的约定有关，也可能与同行的价位有关。
3.房东行为的解读
不管是哪种原因，双方的沟通肯定存在问题。
讲道理，如果房东觉得租金过低，不想再把房子租给租客，可以直接摆明态度给租客，这房子不租了，立马离开。
如果租客赖着不走，房东找市场方协调，或者报警解决，这些都是正当途径，只要压力到位，租客不可能不离开。
如果租客软硬不吃也简单，房租到期之后，租客超多少时间未离开，就要给多少租金。
房东情绪一激动，不走寻常路，把租客的店给砸了，先不说有没有违法，她弄坏的东西，可能要赔偿给对方的。
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