法院应尽到审查义务
查明事实并自我纠错
此前,刘女士自述向法院申诉了一年多都没有结果。鹤岗市向阳区法院在9月4日联系了刘女士,由副院长和一名法官作出解释,承诺在9月14日前作出处理,即重新协调一套其他项目同等面积住房。
对此,孟小龙认为,事件发生后,法院给出了处理方案,尽管初步没有与刘女士达成一致意见,但也说明法院在积极解决此类纠纷。
△2019年底,鑫鹤房地产公司与张某的纠纷案以调解方式结案
“如果该执行和解协议是在执行人员的居中调解下作成,则执行人员应当尽到相应的审查义务。比如,需审查双方执行和解协议中约定的置换房屋的真实权利状态,比如房屋上是否有抵押事实等,目的是确保和解协议不侵犯其他第三人的合法权益。在现实生活中,尽管开发商享有对某些房屋的所有权,但有时房屋已经售卖给买受人,基于此,执行人员更加应当尽到相应的审核义务。”孟小龙表示,在这起案件中,法院内部可以启动自我纠错程序,在查明事实的基础上,将先前作出的执行和解协议进行主动撤销或确认无效。
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