深圳开发商连夜撤掉“2成首付”海报 楼市暗潮汹涌(2)
“你首付差得不多的话，是有办法解决的，后期我们集团有金融部门可以提供约两年的免息贷款。”
据对方介绍，“比如你首付是145万元，那么集团相关业务部门最高可以借你72.5万元，两年内可以免息，实际是售楼处给你出了利息，购房者只需要在两年内还掉这笔钱就可以。”
星河·星悦云邸在售户型主要为95-125平方米的3/4居室，目前还处于储客状态，入市在即。记者注意到，该楼盘当日下午时不时有客户过来看房，不过并不是特别火热。
同样在积极储客、即将入市的，还有位于南山核心地段的绿景白石洲项目。9月3日，记者接到了该项目置业顾问的宣传电话，“现在虽然还没出价格，但预计8.7万元/平方米起，现在认筹10万元可享开盘9.5折。目前现场工作人员都非常忙，您过来就能感受到现场有多火热。”
美联物业全国研究中心总监何倩茹通过微信向《每日经济新闻》记者表示，预计深圳实施“认房不认贷”后对市场成交量有一定刺激作用，从看房客户大幅度增加也能说明这一点。但由于成交与网签存在一定时间差，并不一定会在备案数据上马上显现出来。
“晚上11点多还有客户过来下单”
目前深圳房地产市场出现“调价”的楼盘并不多。
据诸葛找房数据，截至8月底，在售楼盘中降价的房源依然要远高于涨价的楼盘。
来源：诸葛找房
9月3日下午，房产中介吴鹏在带记者看房的过程中透露，“其实从8月初传言深圳将放开‘认房不认贷’时，我们的带看量就有所回升了，但等正式官宣后，倒没有多明显的增量。”
“其实现在是一个不错的购房时机，目前深圳大部分新盘，基本都是在备案价基础上有折扣，而以前市场好的时候，基本都是按照备案价卖的。”吴鹏表示，现在开发商一般会根据实际去化调整折扣，若前期去化没那么好，可能相对折扣力度会大一点。
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