深圳开发商连夜撤掉“2成首付”海报 楼市暗潮汹涌(3)
据乐有家研究中心数据，上周末（9月2日-3日）乐有家二手成交环比有明显上涨，改善型客户入市意愿明显增强，但还未达到3月小阳春时期的高峰，也远未达到2020年水平。从带看情况来看，上周日带看量，同比二三季度的周日平均水平上涨5成。
深圳某项目营销中心现场
9月3日下午，在合正观澜汇三期项目现场，看房人相对较多。为了刺激成交，该楼盘还推出了部分特惠房源，单套房源优惠31万-46万元不等，显示截止日期为9月3日。
刘玲告诉记者，“这个优惠政策今天就截止了，是指当天就能交定金锁定房源的客户，我们今天上午（指9月3日上午）成交了10套左右，昨天（9月2日）晚上还加班到凌晨，晚上11点多还有客户过来下单。”
何倩茹提到，目前深圳开发商并未像其他一线城市一样，在政策利好出来后就大面积“调价”，说明开发商整体对市场的态度比较审慎。
“而我认为，如果单靠‘认房不认贷’这一个利好政策，目前的回暖未必能持久。深圳市场的观望气氛仍然比较浓厚，所以开发商如果收回折扣，其实是一个比较冒险的行为。”
（应受访者要求，文中刘玲、吴鹏、周婉霞为化名）
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