天津放开限购 二手降价房源数翻倍 首付最低只需5%(3)
天津此次放开限购，对准一线城市和二线城市提供了政策参考。
郭毅认为，在天津取消限购的示范效应下，其他城市，尤其是此前因人才引进出现大量流动人口的城市，极有可能结合自身产业政策进行局部放开限购，甚至整体放开限购。
如果准一线城市和二线城市放开限购影响到一线城市，那么全国房地产市场回暖，将会形成很好的盘面和势头。
新政次日，降价房源数量突然翻番
9月2日，天津市的销售人士郭嘉（化名）略显疲惫地告诉记者，由于这几日天津市不断“放大招”，当日他从早上开始，一直都在接购房者的咨询电话，许多客户在咨询天津的购房政策，而咨询者中，更多人关心的是孩子入学问题。
同日，天津市的另一位销售人士马飞（化名）告诉记者，9月2日是周六，当日售楼处的人比平时多了不少。
随后，他为记者发来一段现场视频，从这段视频来看，现场的人的确不少。
马飞还表示，他们有一个微信群，当日他已经在群里看到开发商意欲涨价的消息。
尽管从销售人士的角度来看，市场比往昔热闹了，但从数据来看，天津二手房降价出手的人是更多了。
诸葛找房显示，今年9月2日，天津对非市内六区放开限购的次日，当日降价房源5858套，这是自今年8月27日开始（数据只显示到8月27日），降价房源数量最多的一日。
今年9月2日，降价房源5858套，而前一日的降价房源数量还只有2783套。
也就是说，9月2日，天津对非市内六区放开限购次日，降价房源数量比前一日暴增约53%。
房天下显示，近6周以来，天津市二手房挂牌数量每周小幅上升。
以7月24日至7月30日这周为例，挂牌数量293991套。
紧接着，7月31日至8月6日这周，挂牌量即增加4152套。
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