万科董事会主席:房地产跌过头了 希望政策尽快落地(3)
此外，房地产业务属地特点很强，一些大型综合性项目，对当地发展理念、城市空间规划、建设指标、建筑设计和建造、产业导入、多功能运营等方面有很高的综合要求，需要各方协同，共同努力，一起探索出可复制推广的路径。
“短期市场是有压力，但万科已经筑好了最牢固的底线，做了充分的前置准备。”万科首席财务官韩慧华称，为应对短期市场压力，万科主要做了三方面动作：坚持量入为出、保持融资渠道畅通和多元化、持续优化债务结构。
财报显示，截至2023年6月底，万科短债457亿元，较年初下降29%，短债占有息负债比降至14.2%，较年初下降6.3个百分点。现金对短债的覆盖倍数2.7倍，较年初提升0.6倍，债务平均久期延长至五年。同时，在美元加息背景下，万科主动优化了外债配置，境外有息负债剔除汇率变动后较年初下降12%，外债占有息负债的比例降至20%以内，较年初下降2个百分点。
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