楼市6月销售继续降温 较3月楼市小阳春时有所回落
7月4日晚间，万科A(000002)、碧桂园（02007.HK）同日披露6月经营销售情况。这两家都曾经名列房企销售榜首的地产公司，在6月的销售情况均较3月楼市小阳春时有所回落。
这一特点与市场大势一致，进入二季度以来，房企销售表现持续回落，6月单月TOP100房企单月销售额已转为同比下降29.4%，环比下降19.0%。业内预期，下半年房地产市场恢复仍有波折，不过房企对此普遍已有理性认知，并通过提升运营效率加以应对。
保利、万科上半年领跑
万科7月4日晚间公告显示，今年6月，公司实现合同销售面积 252.0 万平方米，合同销售金额 361.4 亿元。这一销售表现虽为年内次高，不过较3月楼市小阳春时的426.3 亿元有所明显。整个上半年，万科累计合同销售面积1297.0万平方米，合同销售金额 2039.4 亿元。作为对比，2022年上半年，万科合同销售金额为2152.9亿元，表现较今年略优。
另一家房企碧桂园同日披露，公司6月单月共实现权益合同销售金额约160.0亿元，权益合同销售建筑面积约203万平方米。这一销售表现不仅低于3月单月的250.1亿元，也较4月、5月的226.9亿元、182.0亿元更低。估算碧桂园上半年实现权益合同销售金额1287.6亿元，同比减少约30.4%。
其余主要房企的6月销售表现尚未官宣，不过根据第三方中指研究院统计，万科、碧桂园的在上半年的销售表现，分别位居房企销售榜的第二、第五位。其余5家销售额超千亿的房企，分别为保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口以及绿城中国，以上企业按销售金额降序排序。
其中，位居销售榜榜首的保利发展（600048）销售金额为2366亿元，与万科一起成为唯二销售额超2000亿元的房地产企业。估算保利发展6月单月销售金额约为400亿元，同样较3月份的503.01 亿元下滑明显。
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