任泽平：预计存款利息有可能开启新一轮下调(9)
五、建议：阶段性调降存量房贷款利率，支持财政提力加效、促消费阶段性调降存量房贷款利率。
1）当前，存量房贷款利率多为LPR加点的方式确定，前述强烈的降息预期为降低存量住房贷款利率提供可行性。
2）已有数据显示，存量房贷利率仍然偏高，在居民预期不稳的条件下，可能会导致提前还贷。
2月首套房贷利率为4.1%，而5年LPR为4.3%二者利差较大。
3）降低存量房贷款利率具有“一箭三雕”的好处：首先，存量房贷利率与新增房贷利差减小，可减少消费者提前还贷、违规转贷等的问题。
违规转贷会扰乱金融秩序，导致经营贷虚高，影响经济形势判断及走势。
其次，直接降低部分购房者的月供，可降低消费者住房消费负担，消费能力提升。最后，下调存量房贷利率将推动购房信心恢复，有利于房地产行业稳定。
财政发力，适度增加中央杠杆，加大减税降费力度，延缓交税等；增加财政支出保障民生、就业、医疗等领域；加强财政与货币政策、产业政策的配合等，推动新能源汽车下乡、绿色智能家电下乡等，发放消费券，培育绿色消费等新模式。
1）政府尤其是中央政府的杠杆率较低，具备加杠杆的能力，可适度增发国债，加大中央对地方的转移支付。
2023年一季度，我国政府、中央政府、地方政府的杠杆率分别51.5%、21.4%和30.1%，分别较去年四季度上升1.1、0.0和1.1个百分点，还存在一定提高空间。
2）
工业企业利润整体为负，在财政支出方面，加大减税降费力度，助力企业生产，保障民生。
4月工业企业利润总额累计同比-20.6%，较上月增加0.8个百分点。今年以来，国家发改委联合财政部已下达以工代赈中央专项投资73亿元，起到了良好的吸纳就业的效果。
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