李嘉诚95后孙女李思德正式亮相 最先参与家族业务(3)
李嘉诚空降的广州，是合景的大本营所在地，而一百多公里外的深圳，龙光已扎寨经营二十多年。
长实这次的围猎对象，正是龙光与合景共同在香港开发的豪宅项目凯玥。
据时代周报，凯玥于2017年被龙光与合景联合体以168.55亿港元的代价买下，刷新香港保持了20年的地价纪录，一度为香港地王。
5年后，龙光与合景出现事实违约，凯玥成为重要的谈判筹码。
时代周报获悉，龙光、合景与债权人谈展期时，凯玥均被重点提及。
一笔百亿贷款，将多个利益相关方带上谈判桌。
据彭博社报道，龙光与合景曾以凯玥作为抵押担保，从汇丰银行等银团获取102亿港元开发贷。
目前，债权银团计划出售这笔贷款的多数权益，长实为潜在买家之一。
“如果长实集团把项目拿走了，可能导致龙光境外债务重组谈判失败。”接近交易的知情人士向时代周报记者表示，凯玥对于龙光的境外债务展期谈判来说，是一个非常重要的抓手。
知情人士称，一旦长实李氏家族接盘，龙光及合景将收不到还债后项目的剩余价值，这对两家公司会造成极大损害，可能牵动龙光、合景的债务重组，对两家开发商境内项目交付肯定造成极大影响。
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