银行有权拒绝购房人提前还贷吗？多城提前还房贷均需排长队，“借钱容易还钱难”(3)
引发“提前还贷潮”的重要因素，包括存量房贷与新增房贷之间的利差过大，以及股票、基金等金融投资收益率的下降。
今年1月，央行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，多地开始调整首套房贷款利率，从三四线城市一直蔓延到二线城市。
据诸葛找房数据研究中心统计，春节后，包括郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限，已经有30城下调首套房贷款利率下限，其中最低降至3.7%。
贝壳研究院监测的103个城市中，首套房利率低于4.1%的城市已达30个，利率为3.9%的有9城，3.8%的有11城，3.7%的城市有4个。
而2019年-2021年间，购房商贷利率则是历史高位，有部分二线城市首套房利率一度超过6%，5%-5.5%则是一个常规水平，相比之下，现在许多城市的首套房贷利率已经跌了1-2个百分点。这1-2个百分点反馈到月供上，购房人每月可以少还一两千元。
以商业贷款100万元计算，如果是2021年贷款利率高位时贷款，假设以利率5.8%计算，30年期等额本息，购房人每月缴纳月供5900元；如果按照最新首套房利率低点3.8%计算，则每个月月供仅为4660元，每月支出差距超过1200元。
这对于新购房者来说是一份“大礼包”，但对于存量房持有人来说，虽然存量房贷利率会根据LPR每年动态调整，但是签订贷款合同时，基于LPR上浮的基点则不会变。因此，很多前两年买房的居民有“高位站岗”的感受，这两年存下一笔闲钱之后，就急于把高利率房贷先还掉。
在承受前两年高房贷利率的同时，近年来银行定存、基金、股票等金融理财的收益却在明显下行。比如，支付宝余额宝七日年化收益率仅为1.876%，招商银行3年期定存年利率仅为2.9%，投资理财收益率跑输房贷利率让一部分购房者认为没必要把钱留在手中理财，不如直接拿去还房贷。
刑案案犯尾号999999手机号被拍卖2614万“天价” 评论区炸了
深圳民警踩压违法人员脚部 警方通报：停职 依规依纪严肃处理
小伙香港送外卖：最高的月入6万，太远的单直接取消，雨天不出行，累了去咖啡馆歇息
重庆辟谣发生交通事故致一女子死亡：一男子受伤送医治疗，无生命危险
泰国新任防长：潜艇搁置 改买中国护卫舰
国内油价将于12月5日24时调整 下周一涨幅将继续缩小
刑案案犯尾号999999手机号被拍卖2614万“天价” 评论区炸了
六旬男子退休后迷上弹弓打坏人家玻璃 被抓时像做错事让家长抓包的熊孩子
深圳民警踩压违法人员脚部 警方通报：停职 依规依纪严肃处理
媒体曝梅西和妻子正经历婚姻危机 当事女记者：梅西与我传绯闻仅因我是女人
流感样病例检出数近5年新高 各大医院呼吸科和儿科就诊人数爆增
必须支持联合国在巴以问题上发挥更大作用
美国和台湾地区军事联系加强，中方该如何应对？解放军将领答记者
韩国人为何痴迷糖葫芦？社交媒体分享和吃播视频是主要原因之一
早发现早治疗！这些肺癌高危者最好每年做一次CT
欧盟外长：不要“双标”，以色列停止向加沙供水违反国际法
以色列总理：将全速推进战事
台积电放弃进驻桃园，被绿营说成“被市长赶走”，桃园市政府反驳
崔天凯：美方提出“小院高墙”，让人想起“坐井观天”
马克龙：反对“双标”对待巴以
胡锡进：德驻华大使馆爆粗口拉低国格
巴勒斯坦总统阿巴斯：以色列政府越过所有红线，应得到惩罚
压垮男方的不止彩礼还有房贷和车贷
拜登暗示哈马斯对以发动袭击的原因之一：是因为我……
跪杀弗洛伊德的美国前警察狱中被一名服刑的囚犯刺伤
小伙香港送外卖：最高的月入6万，太远的单直接取消，雨天不出行，累了去咖啡馆歇息
“杰森·斯坦森在汽车机盖上贴巴勒斯坦国旗”视频疯传，土媒：说法不实
马来西亚总理：挺巴勒斯坦会激起西方“反弹风险”，但我别无选择
携程高管谈中国对6国免签的意义：是对中国旅游市场一项重大利好
美财政轨迹掀起恐慌潮，2万亿美元的赤字将成新常态？
成都一楼盘被诉恶意降价40% 管委会回应：涉嫌扰乱正常秩序，暂无法办理网签备案
巴以冲突11天逾30万名儿童被迫离开家园 沙地带卫生部门称医疗资源已将枯竭
以色列的“有限地面进攻”包含哪些手段？
多次被要求提供不同证明 女子因没一次性说清楚发火
加沙燃料告急 联合国救济机构或停止运作
相关新闻
又有一批人房贷利率降了，还用提前还贷吗？
中新网10月26日电(中新财经记者左宇坤)“如果9月25日银行主动降息时你的房贷利率没有调整，看看是不是因为买房的时候不是首套，但按新的规定是首套了。
2023-10-26 09:43:59又有一批人房贷利率降了顾客自带酒水被拒绝接待 你们有权选择自带酒水，但我们也有权利不接待
顾客自带啤酒进入火锅店，商家拒绝接待，商家的理由是:你们有权选择自带酒水，但我们也有权利不接待。
2023-09-25 10:11:06顾客自带酒水被拒绝接待男子被马路晒麦摔伤，有权将麦子卖了弥补损失吗？
6月11日，江苏淮安，小伙骑电车在晒麦子的路上摔倒受伤，报警后等了4个小时也没等来麦子主人现身，遂把1500斤的麦子卖了1800元以弥补自己的损失。
2023-06-13 14:57:32马路上晒麦子致男子摔伤女子存钱时发现一沓钱是假钞 要求银行赔偿遭拒绝
原标题：女子自助机存钱发现一沓假钱2023年9月19日，江苏南京。一位女子在自动存款机存钱时，意外地发现自己带来的两沓现金中竟然有20张是假钞。
2023-09-28 14:59:32女子存钱时发现一沓钱多家银行：银行信用卡不要多还钱 信用卡多还的金额可以取出来吗？
近期，多家银行发布了关于加强对信用卡溢缴款管理的公告。比如，北京银行、宁波银行都先后发布公告称，不要将大额资金存入信用卡账户，避免因溢缴款管控而影响卡片使用。
2023-08-23 15:21:43银行信用卡不要多还钱姐姐取过世弟弟存款获支持 邓某试图取款遭银行拒绝
事发湖北大冶。2021年10月邓某弟弟因病去世，邓某花费数万元为其办理丧葬事宜，整理弟弟遗物时发现一张银行卡，经查询余额为18000余元，邓某试图取款遭银行拒绝。
2023-08-25 13:14:26姐姐取过世弟弟存款获支持
