湖南：慎重在渤海银行存公积金 关联恒大地产项目(3)
截至报告期末，渤海银行资本充足率为11.52%，核心一级资本充足率为8.26%，一级资本充足率为10.17%，各级资本充足率均符合监管要求。
专家：对后续预售资金监管有一定良性作用
事实上，银违规划扣商品房预售资金并不鲜见。
去年，住建部等部门联合出台了《关于规范商品房预售资金监管的意见》，此后，各地在此基础上因城施策制定细则。商业银行按预售资金三方监管协议加强账户监测，定期和地方住建部门进行对账。在各地监管政策中，一般会强调商业银行违反预售资金三方监管协议，未经住建部门核实同意，擅自拨付监管额度内资金的，会要求追回资金。
中原地产首席分析师张大伟在接受每经记者采访时表示，银行擅自扣划商品房预售资金，这归根结底还是银行既是运动员又是裁判员原因引起，指望银行保护预售资金这个政策本来就有问题。
张大伟称，银行作为商业机构，为了和开发商促成更多合作，免不了会给开发商提供各种便利，预售资金监管本应掌握在住建部门手中。本次湖南住建厅对渤海银行的通报，也的确是一次规范，对于后续预售资金监管的确有一定的良性作用。
(责任编辑：周晶晶 CN032)
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