1月大中城市房价继续回升 各路专家又开始蠢蠢欲动(2)
从1月份一二三线城市的房价指数环比涨幅数据看，分别为0.2%、0.1%和-0.1%。
同比涨幅则为2.1%、-1.1%和-3.8%。
当前数据最大的亮点是，一二线城市已经止跌，三线城市小跌。
鉴于房地产市场“欣欣向荣”的趋势明显，预计后续房价止跌转正的趋势会更加明显。
1月份房价上涨的城市数量增加，从上年12月份的15个增加为36个。
出现此类现象，说明金融16条以后，房地产市场有趋稳的基础。
第一、房企资金面在进一步改善，其有助于增强房企信心，其房价方面也有趋稳可能。第二、销售数据也总体朝着改善的方向演进。今年一月份部分城市售楼处表现其实还不错。第三、大势所趋，房价指数止跌回正是今年上半年可以预期到的，各个城市对于稳房价的信心逐渐增强。
值得注意的是，广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，从房价上涨的城市来看，可以看出，尤其是热点城市和长三角区域的新房市场正在快速修复。
新房价格环比下跌城市数从去年12月份的55个，骤降至33个，环比上涨城市数从15个增加至36个。
涨幅靠前的是上海、合肥、宁波等长三角城市，意味着这一区域新房市场修复和回升的动力较强，东北和内地三四线、弱二线城市跌幅居前。
同比方面，1月份房价下跌城市数量继续增加，为55个，比12月增加了2个，预计后续继续下跌的城市数不会增加了。
同比涨幅靠前的是成都、杭州、北京、上海、长沙，这些都是一二线热点城市，人口高能级城市，新房需求的基础较大。
深圳二手房市场有回升迹象
1月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有13个，比上月增加6个；同比上涨城市有6个，个数与上月相同。
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