提前还贷20万或将节省利息17万 银行限制刺激大家(5)
提前还贷为何难
老百姓提前还贷为何难？
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，近年来，银行对实体经济的贷款利率明显走低，2022年下降了34个基点。
其中，为了降低中小企业的融资成本，对贷款利率更低的中小微贷款企业的支持力度要保持在较高水平。
由此，房贷对银行来说属于优质资产。
2022年，个人住房贷款增速出现回落。
2月3日，中国人民银行发布的《2022年四季度金融机构贷款投向统计报告》显示，去年末个人住房贷款余额38.8万亿元，同比增长1.2%，增速比上年末低10个百分点。
李宇嘉解释，2022年增量房贷申请在下降，在存量房贷部分，购房者又要求提前还贷，银行收益自然受冲击。
李宇嘉一直在关注“提前还贷潮”。
他发现，2021年上半年，老百姓还是“排队等待放贷款”，现在却是“排队等待还贷款”，一年多时间，发生如此大的反差，大背景是老百姓对楼市的预期发生逆转。
今年1月，国家统计局发布的数据显示，2022年，商品房销售额为13.3308万亿元，同比下降26.7%。
在李宇嘉看来，过去，老百姓普遍认为房价会上涨，资产收益远大于房贷利率调高的成本。
如今，老百姓对房价的预期逆转后，房子的成本全面显现，对房贷利率也更为敏感。
房贷利率持续下调是老百姓提前还贷的原因之一，当前，已有几十座城市的房贷利率进入了“3%”时代，另外，还有一些城市阶段性取消首套房贷款利率下限。
首都经济贸易大学教授、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池指出，房贷合同期长，而且是复利计算，利率的微小变动对借款人的还款负担影响很大，消费者想节支增收无可厚非。
法将研究我国赠送的样品 目前它们被保存在专门的干燥箱中等待开启
女子乱砸法拍豪宅被判赔：能砸烂的都砸烂了！
上万斤虾被无理清理查扣 执法部门遭质疑称：操之过急
安倍遗孀为丈夫建馆，日本网民怒了
手握400万元拆迁款的男子接到诈骗电话后失踪 警方争分夺秒挽回损失
俄军士兵展示缴获的美制战车 喊话“感谢”泽连斯基送上这么美妙的战车
印度将与法国签署巨额军火合同，增购26架“阵风”战斗机
网友偶遇鹿晗做康复治疗 粉丝直呼：太拼了，照顾好自己
即日起，各地严查私家车，车上私装这种“铁片”罚款200元？！
美主持人称拜登让美蒙羞 制造一次又一次的尴尬
3岁女童疑遭猥亵案后续，警方通报不予立案，涉事店主妻子：已起诉，因网暴门店关门，希望对方公开道歉
4人引黄闸洗澡被训斥：老师天天说，你们听不到吗？
柯文哲说妈祖是大陆来的 甚至连土地公也是大陆来的有本事以后赖清德都不要去走庙
美一轰炸机临时降落日本 降落现场画面曝光！
美近4成攻击核潜艇待修 美国海军49艘攻击型潜艇中有18艘已经停用
北约受美国绑架秀姿“杠上中国”，这是很恶心的表演！
法将研究我国赠送的样品 目前它们被保存在专门的干燥箱中等待开启
韦世豪或被追加处罚 不停输出和讽刺实在过火 马宁判罚和控场亦引争议
美国海军新报告:中国海军的造舰能力是美国的200倍
《消失的她》真人版美国新婚夫妇潜水妻子溺亡丈夫独自上浮
泽连斯基被问乌战后需多久入约，一旁拜登“不耐烦”：1小时20分钟
北约要介入亚太，朝鲜不高兴了
台军演习沙滩上现辣妹 比基尼与战车完全不搭界
博主200元救助流浪大叔 助其找到了工作 户籍地民警：他已找到家人他暂不打算回老家
尚未就职先窜台，他在急什么？
男子称外卖吃出鸡屁股，老板：要是鸡屁股我把店给你！
食堂烤鱼生蛆高校被罚：处以10万元罚款
男子盗卖网课获利20余万元被拘 律师：网课视频不是想“扒”就能“扒”
尿酸过高，晚上睡觉会有四个表现，健康问题不得忽视！
上万斤虾被无理清理查扣 执法部门遭质疑称：操之过急
女子乱砸法拍豪宅被判赔：能砸烂的都砸烂了！
“北溪”事件再度举行公开会 中方代表呼吁尽快公布调查结果
台军方称近两日大批解放军军机、军舰在台“应变区”外实施海空联训
猪油是世界上最健康的油？“猪油渣”可以吃吗？看后就知道了
东亚各国要加强防范这个“大外患”
相关新闻
提前还房贷究竟能省多少钱？还20万或将节省利息17万！
“提前还房贷”究竟能省多少钱？还20万或将节省利息17万。眼下最热的话题，莫过于“提前还房贷”。2月15日上午，“提前还贷20万或将节省利息17万”话题上了微博热搜。
2023-02-16 09:07:51“提前还房贷”究竟能省多少钱？还20万或将节省利息17万提前还20万房贷省35万利息：还款年限缩短了8年本来要2046年还完
提前还20万房贷省35万利息：还款年限缩短了8年本来要2046年还完。按揭贷款客户提前还贷潮，仍在持续。近日，济南市民赵先生提前还了20万房贷省下35万利息。
2023-02-15 10:24:57提前还20万房贷省35万利息：还款年限缩短了8年张雪峰吐槽还60万房贷利息57万 专家：理性看问题
原标题：张雪峰吐槽6年还60万房贷利息57万，房贷怎么还才好？2月20日，升学规划名师张雪峰在社交平台个人主页吐槽称“6年还60万房贷，利息57万”引发网友热议和普遍关注。
2023-02-22 10:15:09张雪峰吐槽还60万房贷利息57万提前还房贷成了“心病”有人一年还款19万，14.5万都是利息
“提前还房贷”成了“心病”：有人“一年还款19万元，14.5万都是利息”。“停贷潮”刚结束，“提前还贷潮”又起来。也不知道是谁号称“提前还贷，百利无害”，导致这股风吹得越来越邪。
2023-02-10 13:44:43“提前还房贷”成了“心病”：有人“一年还款19万元提前还房贷10万我省了15万利息！银行“花式阻挠”臭不要脸！
提前还房贷10万我省了15万利息！银行“花式阻挠”臭不要脸！2022年以来，基金、股票等投资市场的下行让不少投资者望而生畏，另外部分理财产品收益率难以跑赢房贷利率。
2023-02-09 14:32:47提前还房贷10万房主提前还贷排队要等3个月 银行提高提前还贷门槛
原标题：杭州一房主提前还贷排队要等3个月 为何大家急着提前还贷“钱准备好了，没想到还钱要排队，而且起码要排三个月。
2023-02-01 16:26:17房主提前还贷排队要等3个月
