原标题:这些年轻人排队“提前还贷”,问题出在哪儿
随着楼市的变化,提前还贷的人越来越多,甚至为此排起了长队,不少年轻人也加入其中。
选择提前还款当然是为了降息,但专家提醒,“提前还贷不能盲目跟风”。
应该理性还贷,既要考虑自己的负担能力,也要考虑未来房贷利率变化,综合作出判断。
还有专家建议:降低存量贷款利率或允许购房者将固定利率转为浮动利率。
购房者提前“还贷潮”正愈演愈烈。
2月1日0:00,来自江苏徐州的90后个体工商户常伟再次聚精会神地盯着一家国有银行手机银行App页面,刷新、点击、刷新……
这样重复了多次,还是没抢到该行发放的2月提前还款额度。
常伟说,“我一直等到了0:30,但好像0:10左右就没有额度了。”
原本,家住武汉的90后律师黄先生已经成功预约上了提前还款,然而,距离还款日仅剩3天时,他却被银行通知:无法还款了。
他们只是购房者提前还贷难的“缩影”。
在社交平台上,不少购房者分享了他们预约提前还款的经历,其中,还款日期被安排到今年9月的大有人在。
银行职员提前还贷也要排队
对于提前还房贷,常伟并非心血来潮,这两年他一直有这个想法,疫情期间,他的收入减半且不稳定,其中,有3个月他的收入为零,但从来不敢断贷,这也让他愈发想提前还贷。
2018年,常伟拿出积蓄,加上父母帮衬的110万元,并以5.7%的贷款利率向银行贷了30万元,才买上婚房。
现在,常伟的房贷本金还剩26万多元,前面还的几万元中大都是利息,本金只占一小部分。
按合同约定,再过4年,每月还款的本金部分才会超过利息,他说,“这意味着我还要给银行打工4年。”
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