南宁“房贷年龄期限延长至80岁”
2月12日,一则“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的新闻冲上热搜榜。
据南宁当地媒体南国早报消息,2月11日,南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”,多家银行确认了该消息,已有部分银行开始执行该政策。
南宁当地多位中介今日晚间接受《每日经济新闻》记者采访时表示,这个政策从2月10日开始实施,目前仅有部分银行可以办理。
“目前是有听说有这个消息,但银行政策还没有正式出来,个别项目今天已开始执行了。”南宁当地房产中介明君今日晚间通过第三方平台告诉记者。
南宁另一中介雷亭则向记者表示,“目前已经有部分银行已经实施了,不管首套房还是二套房都可以,不过需要一些附加条件。如果购房者的征信没有问题,流水可以覆盖月供,就可以申请贷款年龄期限延长至80岁,不需要子女做担保。如果老人退休后的银行流水不够还房贷,也可以做接力贷。”
“这跟目前信贷宽松和退休年龄延迟产生的市场需求相关。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进今日下午通过微信向记者表示,这在某种程度上照顾了中老年人的买房需求。“这部分人资金较为充足,在满足其他条件下,意味着50岁之前的人都可以足额、足年贷款,有助于养老家庭完成置业计划。”
专家:适当放宽年龄限制是顺势而为
据北京青年报,“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”冲上热搜后,不少网友认为这是在助长炒房。也有专家认为,当前中国人均寿命在不断增长,部分中老年人群也的确有真实的改善需求。在风险可控的前提下,银行以及金融机构为那些有稳定退休收入的老年人提供所需的金融服务未尝不可。
原标题:北京官宣:“认房不认贷”北京市住房和城乡建设委员会中国人民银行北京市分行国家金融监督管理总局北京监管局关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知各有关单位:为贯彻落实
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