楼盘附近的水库
周禄心动了。
他联系了两名志同道合的朋友,打算一起“团购”。
后来,他们成立了一家公司,决定以公司名义“团”下一整幢楼,共156套公寓。
周禄给记者提供的相关资料显示,他们“团”下的这156套公寓全部是清水房,面积大小不一,单价也各不相同,其中一套建筑面积是每平方米4900余元,这些公寓的价格在17万至40万之间,平均每套单价27万左右,总价4200多万元。
支付完4200多万全款遭遇停工
周禄对记者介绍说,2021年11月,他看到该房已经封顶,他们东拼西借凑够了4200余万购房款,然后与开发商签订了购房合同。
合同约定,该房系预售房,交房时间为2022年9月30日,“如遭遇不可抗力,应在发生之日起30天内书面告知业主,可据实延期交房。”
合同还约定称,逾期不超过60天,自该合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,开发商按日向业主支付已交付房价款万分之五的违约金,合同继续履行;逾期超过60天后,业主有权解除合同,解除合同的,开发商应退回业主已付房款。
如业主要求继续履行合同的,合同继续履行,自该合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,开发商按日向业主支付已交付房价款万分之五的违约金。
合同签订后,周禄的公司决定将原定的建康养中心的想法,改为建一家四星级酒店,并将方案设计了出来。
然而,正当他们踌躇满志想大干一番时,一个不祥的消息传来:工地停工了。
涉事楼盘
据悉,“富力湾三期”楼盘的开发商是重庆富力嘉盛房地产开发有限公司(以下简称富力房产公司)。
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