湖南衡东县:严禁房地产恶意跌价 防止房价大幅波动
原标题：湖南衡东县：买房补贴契税，严禁哄抬房价，严禁恶意跌价
9月21日，湖南省衡阳市衡东县发布《关于促进房地产业和建筑业平稳健康发展的若干政策措施（试行）》（以下简称“《措施》”），本政策自印发之日起执行，有效期一年。
文件涉及首付比例、购买优惠、公积金贷款额度等14条措施。
《措施》显示，加大个人住房按揭贷款支持力度。
引导银行金融机构合理确定商业性个人住房贷款最低首付比例、最低贷款利率，增加个人住房贷款额度，优化信贷业务流程，更好地满足购房者合理住房需求。
针对受疫情影响人群，银行金融机构要灵活采取合理延后还款时间、延长还款期限、延期还本等方式调整还款计划。
积极实施住房公积金支持政策。
全县统一执行60万元的住房公积金贷款额度上限，提高二套房住房公积金贷款比例。
首付比例调整为不得低于30%，贷款额度可达到所购住房价款的70%，二套房组合贷款最高额度不得超过所购房价款的60%。
衡东县提出，扩大商品房购买者享受优惠政策范围。
凡购买新建商品房和二手房，签订商品房网签合同，并在一个月内全部缴清契税的，由财政部门按其所缴纳契税额的50%对购房人予以补贴；对同时购买新建商品房又购买车位的，签订网签合同，并在一个月内全部缴清契税的，由财政部门按其所缴纳契税的100%予以补贴；购买非住宅签订网签合同，并在一个月内全部缴清契税的，由财政部门按其所缴纳契税的100%予以补贴。
凡购买新建商品房、二手房、非住宅的，凭网签备案合同可享受子女就近入学。
同时，加强商品房销售价格管理。
房地产开发企业应当根据商品房开发建设成本、合理利润等因素申报商品住宅销售最高价格、平均价格、最低价格。
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