潘石屹辞去SOHO中国董事会主席 将专注艺术和慈善(2)
这场“中西合璧”的婚姻将潘石屹推上了事业的巅峰，夫妻二人开创了中国地产业的SOHO时代，成为胡润富豪榜上的常客。
那么，潘石屹是如何“不按常理出牌”的？就以如今SOHO中国的经营策略来说，根据SOHO中国最新公布的2018年度业绩数据，SOHO中国2018年度营业收入为17.21亿元，净利润规模为19.25亿元。
这与其巅峰时期——2010年184.23亿元的营业收入、2012年105.85亿元的净利润相比，营业收入缩减了90%以上，净利润规模萎缩了至少80%。
营收和净利润下降源于2012年SOHO中国的业务转型，即从“开发-销售”模式转向“开发-持有”模式，主要收入来源从卖楼转为收租。
这种模式，也是SOHO中国一直以来的保守型经营战略。
虽然营收降低，但SOHO中国的毛利率却是行业的TOP1，根据Wind数据显示，2015年之后，SOHO中国的毛利率达到73.75%以上，并且逐年递增，最高超过78%。
与之相反，碧桂园、中国恒大等“加杠杆”企业的毛利率从前期的30%-40%，下降至近年的20%多。
规模与利润之间，SOHO中国做出了取舍，成为选择“退”的房企之一，但实则是以退为进，放弃规模扩张，确保了利润的肥厚。
《人民日报》也曾这样评价：“在中国房地产界，潘石屹无疑是个另类。他一次次处于是非的漩涡，一次次不按常理出牌，因此為世人瞩目……基于其对商业独到的理解，他不单纯追求开发规模和营业额，更注重建筑的长远价值，强调要做中国的、当代的建筑。因此他所开发的每一个项目都在商业上取得空前成功。”
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