中信信托57亿疑似无法兑付 有投资人认购千万变抄家式理财(2)
认购千万元以上，房贷受到影响
多名投资人告诉时代财经，深圳龙岗计划是他们通过中信信托财富部门认购的家族信托产品，此外，该产品还通过中信银行对外销售，但比例不高。
“整个项目还剩57亿元本金没有兑付，利息更是从去年9月开始就没有核算。”7月13日，身在深圳的投资人周昭（化名）告诉时代财经，他在2020年7月从中信信托认购的300万元深圳龙岗计划到期后无法兑付，中信信托目前没有给出具体解决方案。
根据中信信托7月12日发布的2022年第二季度信息披露报告，目前该计划本金余额为56.79亿元，报告期内收到债务人还款资金2987万元，已向投资者分配相关信托利益。
时代财经从投资人提供的产品推介书中了解到，深圳龙岗计划发行于2020年7月17日，期限不超过36个月，所募得的87亿元将投向深圳深港国际中心的开发建设。
如果一切顺利，未来这里将超越现有的平安金融中心，一跃成为深圳的“新地标”。
该信托产品分为ABCDE五类，期限从12个月-24个月不等。按照认购规模的不同，A类产品年化利率从6.7％-7.4％，B类年化在6.8％-7.5％之间，以此类推，E类产品最高可达到7.9％。
（来源：深圳龙岗计划推介书，受访者提供）
逾期风险是从今年2月下旬开始暴露的。
今年2月17日，是中信信托·深圳龙岗融资集合资金信托计划一部分（12.94亿元）到期的日子。
2月16日，中信信托联合项目方一起召开了线上投资人会议，方案是于到期日先行支付12.94亿元本金的10％及部分利息，本息合计1.82亿元，剩余的展期到2024年。
具体的展期方案为：2022年全年归还贷款本金（截至2月15日为59.94亿元）的25％及部分利息，本息合计约20.08亿元；2023年归还贷款本金的35％及部分利息，本息合计约24.32亿元；2024年归还贷款本金的40％及部分利息，本息合计约25.14亿元。
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