家族争产案开庭:郭晶晶公公被起诉 官司争议焦点在于22平方公里地皮(2)
彼时，南沙隶属于广州番禺，霍英东家族与番禺方面成立合资公司，合作开发南沙22平方公里（合3.3万亩）的土地，计划打造一座滨海新城。
记者查询国家企业信用信息公示系统发现，霍震寰目前是广州南沙开发建设有限公司（以下简称南沙建设）的法定代表人，该公司成立于1993年，霍英东家族占51%股权，南沙区管委会方面持股49%。南沙建设就是当时霍英东集团与区政府成立的合资开发公司。
有媒体报道指出，在1月11日的庭审中，霍丽娜的代表律师余若海表示，霍英东名下的霍英东番禺建设基金有限公司（以下简称霍英东番禺基金）1991年与番禺政府签订协议后，购入3.3万亩南沙地皮，计划发展不同项目，其中霍英东番禺基金以及有荣有限公司（霍英东家族企业）各占1股。
但由于当年有荣有限公司的收益不足以支持南沙项目，遂在1997年以象征性1元，将地段的1股权益转售给霍英东番禺基金，其间，霍英东番禺基金向有荣有限公司提供免息贷款。不过条款指明，有荣有限公司可在10年内（即2007年6月30日或之前）以同样价格回购该1股股权。
根据此前的媒体报道，2012年8月，霍英东300亿港元遗产中，二房三房获得100亿港元，长房三兄弟分得余下200亿港元。但霍震宇一方之后提出上诉，认为霍震寰在双方2012年签署遗产分配和解协议时隐瞒霍英东在南沙项目中的回购权益，要求霍震寰拿出这笔财产。
争产背后：南沙地皮大升值
引发本次争产的一大原因，就在于广州南沙项目的大幅升值。
记者了解到，霍英东家族在南沙的开发区域主要集中在南沙湾区块，定位为广州滨海国际门户、国际科技创新合作和文化创意区。上述霍家与区政府合作开发的22平方公里土地就处于南沙湾。
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