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许家印上亿豪宅打折出售 中介“该房产出售中,确实许家印所有”(2)

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2022-01-05 04:58:48  九派新闻

许家印之前也都住在金碧华府的,现在他没待在这里,但家人都在的。据我了解,这套房子是他爸妈、家人住的。

九派新闻:看房app上为何没有显示该房源信息?

小梁:比较隐私,没有拍VR看房视频和照片,他也没有提供业主的房产证、委托书、身份证等文件,如果业主没有“三证”就没法在客户端进行展示。

九派新闻:验资5000万是怎么回事?

小梁:看房需要验资5000万,总价比较高,这5000万是指的是有意购房人的流动资金,像基金股票等金融产品、银行卡里面的都行,不动产就不能算这个验资5000万的。

九派新闻:不动产为什么不算验资资产?

小梁:因为业主要求的是一次性付款,他是等不及让人把原先的房产卖出了再买他的房子的。

设定这个条件,他就是想把要卖掉房子再买的这些客户筛选掉,他现在就要钱。不希望他自己卖个8000万的房子,买房的人连5000万都没有,所以希望能筛选掉一些人,让交易精准高效一些。他也不用总是让人过来开门看房啥的,就避免一些不必要的麻烦。

九派新闻:价格还可以再商量么?

小梁:现在的价格相当于每平10万,价格还可以再商量一下,但是空间不大。恒大和许家印个人现在的情况,社会上大家都知道。这个价格也真的是打8折甚至7折来卖的,金碧华府最近的成交价都在每平方米12-15万的样子。

九派新闻:小区情况怎么样?

小梁:金碧华府小区并不是每栋都有这样的户型,隔几栋才会有这个户型。这个小区的管理和业主群体都是恒大高管,126平以及以上的房主基本都是国企、央企的高管。

我之前一个客户就是某公司副总,为了给小孩争取一个学位买了房子,这里也是学区房。珠江新城这边,只有三个小区可以就读体育东路小学的,金碧华府就是其中一个,楼下就是这所排名很好的小学。

九派新闻记者 欧俏妤

(责任编辑:路子康 CN078)
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