在到北京见过李铁等人后,2010年3月,其争取的800亩土地增减挂钩指标获批。2010年3月末,由张明杰任常务副总指挥的道里区推进新发镇小城镇建设指挥部成立。随后,由王绍玉组织,由哈工大师生组成的规划团队进驻新发镇,制作了新发镇经济社会发展规划和小城镇战略规划。按照这个规划,对于新发镇的未来发展构想,是要建三大社区,其中作为小城镇建设起步区的建国社区,被规划在了已完成改制的原种场土地上。
2011年,国家发改委小城镇中心又批给新发镇800亩土地周转指标,像前800亩一样,这800亩指标也是落在了建国社区。2011年7月,新发镇与刚注册成立的魏奇的先发置业公司签订小城镇开发项目合作协议。
几乎是在先发置业公司成立的同时,受魏奇邀请,张明喆到这家公司任副总。张明喆是张明杰的二哥,生于1951年。张明喆向《中国新闻周刊》介绍,他们是齐齐哈尔市人,共兄妹六人,分别是大姐、大哥、二姐、张明喆、张明杰、小妹,其中大姐、大哥已去世。张明杰在20岁左右就到了哈尔滨市发展,她“非常顾家”,还在市建委任科员时,就想法把小妹调到了哈尔滨市。张明喆本在齐齐哈尔的某建筑公司工作,1990年代,也是通过张明杰帮忙,调到了哈尔滨,到省人事厅下属一家开发公司工作,后任副总经理。张明喆回忆,2011年魏奇邀他到先发置业公司工作时,他60岁,刚刚退休。
张明喆回忆,魏奇的先发置业公司“应该是在2011年3月左右成立的”,实际控制人是魏奇,王绍玉任总经理,是“总负责人”。在收到魏奇邀请后,张明喆考虑到这家公司“前景不错”,于2011年六七月份到这家公司任副总经理,负责经济部、材料部、外网配套工程等。张明喆回忆,在公司里,魏奇和王绍玉各有分工,“魏奇负责筹措资金,王绍玉负责具体的项目工程,”“2012年末至2013年初期间魏奇还经常去施工现场察看项目进展情况,在2013年下半年,魏奇对这家公司的事情就不管了,也不来公司了。”
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