从批发零售到金融科技，经过数年的疏解、腾退、提升，“动批”正在改变模样。昨天上午，北京市西城区举办2021年区“两会”新闻发布会。作为金科新区的核心区，老“动批”及周边区域将加速腾笼换鸟，预计今年年底，“动批”及周边区域20万平方米左右的低效楼宇经升级改造后将投入使用。动物园交通枢纽也将启动改造。

2019年7月12日上午，动批区域未来规划沙盘在中关村西城园亮相，中关村西城园同期展出多种科技创新产品。图为与空气质量检测相关的创新产品。新京报记者郑新洽摄

“动批”及周边20万平方米年底提升投用

昨天上午，北京市西城区举办2021年区“两会”新闻发布会。作为曾全国知名的批发零售市场，“动批”的改造升级备受关注。

中关村科技园西城园管委会常务副主任袁文介绍，2021年是“金科新区”建设的关键之年。西城区将继续结合原“动批”及周边区域疏解成果，严守市区禁限目录，加速区域产业升级，推进楼宇升级改造，实现区域“腾笼换鸟”。

袁文表示，原“动批”处于金科新区的核心区，涵盖原有的12个市场30万平方米，标志性建筑包括中心广场、四达大厦（原金开利德等市场）等，并包括周边的中糖大厦、阳光大厦、新大都等建筑，一共有近60万平方米的楼宇，需要进行改造提升。

2021年，金科新区将推进核心区周边低效楼宇升级改造，协调新动力金融科技中心、首创新大都金融科技产业园等重点项目尽快实现企业入驻，近期将举行开街仪式，实现金科新区核心区的全新亮相。

具体来说，北京金融科技中心（原世纪天乐市场）作为“金科新区”另一地标式建筑，总建筑面积84373.06平方米，目前A座已完成结构改造施工，下一步尽快推动B座改造方案，力争年底实现楼宇外立面亮相。此外，推进中糖大厦、国新基金广场（原官批市场）、冰宝岛体育中心（原聚龙市场）等项目前期工作，确保项目尽快落地。

目前，对于低效楼宇的升级改造正在进行。“举例来说，中糖大厦，原来的业态比较杂，设施也很老化；新大都酒店，作为宾馆运营的经济效益一般；阳光大厦底商原是华堂商场。改造提升后，中糖大厦要做成金融科技的主题楼宇；阳光大厦已成功引进了北京金融科技研究院等金融企业；新大都预计今年上半年完工，成为首创新大都金融科技产业园区，吸引企业入驻。”袁文说。到今年底，力争改造升级20万平方米的低效楼宇并投入使用。

在基础设施与周边环境改造提升方面，今年将根据“金科新区”核心区域综合整治提升方案，完成慢行系统升级、景观绿化提升等市政基础设施改造，提升区域综合环境品质。打造健步悦骑示范区。并将继续推进文兴“三街”（文兴街、文兴西街、文兴东街）道路改造和架空线入地，配合区城管委协调市公交集团完成动物园枢纽场站改造，逐步辐射动物园及北京北站等周边区域。

金融街将与西单联动发展

在发布会上，北京金融街服务局副局长卢五星介绍了金融街的发展情况。

据统计，截至去年11月底，驻区金融机构资产规模达到116.2万亿元，同比增长7.8%，占全国金融资产规模超过三分之一。2020年1-11月份，金融街金融业实现收入10831.9亿元，同比增长2.0%，占全区第三产业收入的57.2%，占北京市金融业收入的41.95%。

“十四五”期间，金融街金融业增加值年均增速预计达到8%，占全区GDP比重不低于50%。“整体看，这个增速不低于‘十三五’，在新冠疫情的影响仍在继续的当下，任务还是很有挑战性的。”卢五星说。

他介绍，今年，金融街服务局的重点工作之一，是构建金融街与西单联动发展新格局。

“金融街的空间比较有限。除开商超等建筑，现在金融街有64栋楼宇，哪怕在新冠疫情期间，空置率也不到5%，需要拓展空间。一部分是向金科新区拓展，另一部分是去到菜市口附近的广安金融中心，我们现在也聚焦往东去，就是西单的位置。”他告诉记者，金融街与西单相去不远，西单的楼宇中已经有一些金融企业入驻，出现了业态辐射。除此之外，还希望通过服务协同、交通优化等方式，让金融街的员工愿意去西单进行消费。

新京报记者戴轩摄影记者郑新洽