新华社批蛋壳跑路：平台爆雷 高管圈钱跑路玩失踪(3)
这个时候的蛋壳公寓手中是有大量的现金的，它租出去的房子越多，这部分资金就越多。
新华社批蛋壳跑路
其实，蛋壳公寓手里的资金主要是用于房东的房租、装修工程款以及其他与房子相关的配套资金成本，但蛋壳公寓从房东手里是以高于租出去的价格才拿到的房子，所以按道理说它每租出去一套房子，都是亏损的。
但只要将量做上去，短时间内蛋壳公寓手中就是有钱的，这就是业务模式的风险来源。
当租房市场萎缩或者出现了像今年疫情的情况的时候，租房市场就没有之前那么好了，再说了当前的蛋壳公寓手中握有超过50万套房源，在市场内已经是做到了很高的水平，再想更进一步也是很难了。
即便是蛋壳公寓已经在美上市，但资金的缺口依然很难补齐。所以，不断地进行融资，就是蛋壳公寓生存下去的唯一有效手段。
而长租短付模式看上去虽然可行，但平台的运营能力和风险控制能力不到位的话，很容易崩盘，就像现在的蛋壳公寓。
租客和房东的利益如何维护？
在蛋壳公寓爆雷之后，就会引发一系列的连锁反应，比如大批的欠款债主要上门讨债，租客们不敢再在蛋壳公寓平台租房子，房东也不敢把房子给到蛋壳公寓，甚至于合作租金贷的微众银行可能都要考虑是否要与蛋壳公寓继续合作下去了。
而这会使得蛋壳公寓当前的处境更加地糟糕，届时各方利益者都将蒙受巨大的损失。
租客是与租金贷金融平台签订的贷款协议，其中必然是以蛋壳公寓为担保的或者部分担保的，而且租金贷公司是按照约定将钱提前给了蛋壳公寓的，所以，租客与租金贷公司之间的贷款协议是很难去做出其他调整的，这钱他们一定得还。
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