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北京天价停车位138万令人乍舌 揭开天价车位奥秘(3)

2019-03-19 14:38:26  每日经济新闻    参与评论()人

在这当中有一个面积仅有8.91平方米的车位,公示价却高达120万元。折合单价约13.5万/平方米。

即便在非一线城市,车位比车贵也早已不是新闻。

2017年,据重庆晨报报道,福建厦门翔安某小区业主收到售楼处的通知,称项目的车位获得房管局预售证,报批100万元一个,特惠一口价69万元一个。

该小区业主们纷纷质疑,这报价也太夸张了吧,2016年推的车位才卖17万元多,才过一年,直接涨了50多万元,翻了3倍!

正打算买车位的吴先生欲哭无泪,“我之前还估计,新推的车位会涨几万元,25万元左右,正在努力筹钱,谁能想到涨得这么狠,69万元一个,反正我买不起,更不看好投资价值。”

北京天价停车位138万令人乍舌 揭开天价车位奥秘

北京天价停车位138万令人乍舌 揭开天价车位奥秘

据《工人日报》2018年7月报道,位于南昌市红角洲的某小区,是南昌市政府的限价房,相较于其他同档次的小区售价较为便宜。

当年7月10日,该小区开始对外出售车位,标准车位28万元,子母车位46万元,如此“天价”车位比周边小区高出太多,让很多业主望而却步。让业主闹心的不止于此,这里的车位只卖不租,因此,出售车位当日,就有业主拉起条幅抗议。

此外,还有2015年,南京建邺区某小区车位定价83.5万元;2017年,杭州某楼盘车位定价70万元…

为何车位比房子还贵?

为何车位能卖出这么高的价格?综合上面“天价车位”的有关报道,很容易发现,供不应求是“天价车位”频出的主要原因。

在前文提到的楼盘里,车位配比相对较少,多只有1:0.5(2户1个车位)甚至1:0.33(3户一个车位),而像北京的高端楼盘,车位配比随能达到1:1,但是由于业主收入水平高,一户多拥有两辆以上的机动车,所以车位供应仍显不足。

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