高质量发展探新路
“深圳此前已是全国楼市调控最严城市，此番严上加严，将进一步遏制住房价非合理上涨。”徐枫判断，未来随着政策收紧，大趋势还是稳健。
深圳房地产市场响起了一声惊雷。
7月31日傍晚，深圳公布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》(下称：《通知》)，标志着深圳楼市新政终于落地。这也是自2016年发布“104”新政后，深圳房地产市场在时隔21个月后再次收紧调控，并且依旧颇为严厉。
这份《通知》共4点，全文不足千字，然而条条精准有力，具体包括直接暂停企业在深圳购买商品住房、个人新购住房在3年内禁止转让、离婚2年内买房贷款的首付比例不低于七成等。
从政策着力点来看，此番深圳通过强化各方面“限制”，直接向公司买房、离婚买房等投机炒房行为展开打击。
多位受访专家指出，此番深圳升级楼市调控政策，在一线城市中第一个开始了全面升级限售，对于市场来说影响比较大，基本杜绝了短期炒作的可能性。新政实施后基本将能较好地堵住此前的政策漏洞，也体现了打击的精准性和调控的长效机制。
按下公司买房“暂停键”
《通知》重申要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，规范房地产市场秩序，进一步促进深圳房地产市场平稳健康发展。
“加强法人单位购买住房管理”被《通知》置于首位，明确要暂停企事业单位、社会组织等法人单位在该市购买商品住房。同时，深圳还强调在《通知》发布之日起，就停止办理企事业单位、社会组织等法人单位购买新建商品住房和二手住房网签手续。
这意味着又一城市对企业购房关上大门。近期，西安、长沙和上海等不少城市均已出台类似举措，不约而同着手限制企业买房。
