也就是说，对于未满5年的共有产权房，购房人不能将房子抵押用作其他融资。
此外，对于顶着居住之名做炒房之实的，此前北京市住建委也表示，共有产权房主要面向“夹心层”的住房困难群体，作为中端支持的重要方式，让住房制度更加公平合理。如果申请人在购买共有产权房后又购买了商品房，便不属于共有产权房主要服务的“夹心层”。
所以，不要抱有侥幸心理，要知道“房子是用来住的，不是用来炒的”!
那么，贷款申请下来的周期要多久呢?
《通知》明确了商业银行、公积金中心的贷款审批时限，要求贷款机构在受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批。
《通知》还细化了抵押登记流程，明确购房人以所享有的房屋份额设定抵押时无需代持机构同意，房屋所在行政区域不动产登记部门依照按份共有财产抵押登记规定办理抵押登记。
此举消除了银行对于共有产权住房办理抵押登记是否需要代持机构出具同意函、抵押登记手续是否较为特殊等问题的疑虑。
北京目前有哪些共有产权房可申购?
小编为大家根据市场情况梳理了一下哪些共有产权房可以申购。
如果你错过了此前的12个项目，那位于北京大兴区瀛海镇国瑞·瑞福园项目可以了解一下。此外，西北旺项目将于8月初进入申购。
除此之外，各区还有一些待申购的项目等着你，快来看吧!
目前正在申购：
待申购项目：
还有哪些共有产权房地块值得期待：
从今天上午10点开始到2月6日下午5点，北京昌平区绿海家园、中骏四季家园和翡萃家园三个项目的3326套共有产权住房开始接受申购登记。这也是北京市实行共有产权房新政以来，最大规模的一批共有产权房
共有产权房，让“北漂”成为“新北京人” 1月11日，北京市海淀区中铁碧桂园共有产权住房申购结束。自2017年12月28日开启申购以来，该项目最终约5万户家庭确认申购
